اجازه اقامت از طریق سرمایه گذاری در قبرس

وضعیت غیرخانگی قبرس (وضعیت اقامت دائم – بیشتر «محل اقامت»)، به افرادی که اقامتگاه قبرس ندارند اجازه می دهد تا کمکی را برای دفاع پرداخت نکنند. قانون قبرس تابعیت دوگانه را مجاز می‌داند، اما «محل اقامت» تنها می‌تواند یکی باشد.

از سال 2015 قبرس وضعیت «مقیم مالیاتی غیردیپلماتیک» (مقیم مالیاتی غیر مقیم) را معرفی کرد.
مقیم مالیاتی قبرس (خواه یک خارجی یا یک شهروند قبرس) که این وضعیت را داشته باشد، توسط کمک دفاعی ویژه (SDC) بر درآمد حاصل از:

• درصد (30%)
• سود سهام (17%)
• اجاره املاک و مستغلات (3%)

درآمد حاصل از فروش سهام، اوراق قرضه و سایر منابع مالی مشابه (از جمله اختیار معامله) نیز از مالیات معاف است.

چه کسی مقیم مالیاتی قبرس محسوب می شود؟

اقامت مالیاتی در قبرس بر اساس تعداد روزهایی که مالیات دهندگان در قبرس می گذرانند تعیین می شود. شخصی که در طول یک سال تقویمی حداقل 60 روز در قبرس بوده اما بیش از 183 روز در کشور دیگری نباشد، مقیم مالیاتی محسوب می شود.

چه کسی دارای وضعیت «ساکن مالیاتی غیرمسئولی» است (برای افرادی که در خارج از قبرس متولد شده اند)؟

اگر فردی پس از نقل مکان به قبرس، کمتر از 17 سال از 20 سال گذشته، مقیم مالیاتی قبرس بوده باشد، «مقیم مالیاتی غیر تولیدی» است. در مورد اتباع خارجی که منافع اقتصادی آنها معطوف به قبرس است، موضوع اقامت مستقیماً با تعداد روزهایی که آنها واقعاً در جزیره سپری می کنند، ارتباط دارد. قبل از اینکه بتوانید وضعیت غیرمجاز به شما اعطا شود، باید حداقل 60 روز در یک سال تقویمی در کشور باشید (با توجه به شرایط ذکر شده در بالا).

مزایای غیر مقیم

1. عدم پرداخت مالیات ویژه دفاع؛ غیر مقیم از پرداخت مالیات ویژه دفاع (CBO) برای سود سهام، بهره و اجاره معاف است.
2. درآمد غیر مقیم از سود سهام، از سرمایه‌گذاری‌های خارجی و محلی از تاریخ 16 ژوئیه 2015 از مالیات CBA معاف است. علاوه بر این، درآمد از سود سهام به طور غیرمشروط از مالیات بر درآمد معاف است. بنابراین، مالیات پرداخت شده توسط مقیم قبرس غیر مقیم بر درآمد از سود سهام برابر با صفر خواهد بود.
3. درآمد بهره غیر مقیم از منابع خارجی و محلی از تاریخ 16 ژوئیه 2015 از مالیات CBO معاف است. درآمد بهره همچنین از مالیات بر درآمد معاف است. بنابراین، مالیات پرداخت شده توسط مقیم قبرس غیر مقیم بر درآمد بهره برابر با صفر خواهد بود.

4. درآمد اجاره غیر مقیم از املاک خارجی و قبرس از تاریخ 16 ژوئیه 2015 از مالیات CBO معاف است. درآمد اجاره تنها بر اساس درآمد با نرخ‌های معمولی (شامل یک حق بیمه 20 درصدی) مشمول مالیات خواهد بود.

دریافت وضعیت غیر مقیم به صورت مرحله به مرحله:

• دریافت مجوز اقامت در قبرس
• دریافت اقامت مالیاتی
• اعلام وضعیت غیر مقیم پس از دریافت اقامت مالیاتی

روش دریافت مجوز اقامت در قبرس

شما می‌توانید برای دریافت مجوز اقامت درخواست دهید اگر شرایط زیر برآورده شود:

1. اثبات واریز حداقل 30,000 یورو به یک حساب بانکی در قبرس که برای حداقل سه سال در وثیقه خواهد بود. باید اثبات شود که این مبلغ از خارج به قبرس منتقل شده است.
2. اثبات درآمد سالانه تضمین شده حداقل 30,000 یورو، این درآمد سالانه باید برای هر نفر وابسته از خانواده (همسر و فرزندان) به میزان 5,000 یورو و برای هر والدین وابسته یا والدین همسر به میزان 8,000 یورو افزایش یابد.
3. اثبات خرید ملک با ارزش بازار کل حداقل 300,000 یورو. باید تأکید شود که پرداخت کامل ارزش ملک باید به حسابی با یک مؤسسه مالی در قبرس انجام شود.

مدارک مورد نیاز:

1. کپی پاسپورت معتبر.
2. خلاصه (شامل مدارک تحصیلی).
3. صورت‌حساب‌های سپرده با بانک قبرس، با حداقل سرمایه 30,000 دلار (اصل)، قابل استفاده برای روش تسریع شده.
4. اعلام درآمد سالانه پایدار 30,000 یورو، از منابع دیگر به غیر از اشتغال در قبرس (اصل مدارک و شهادت‌های کتبی). درآمد سالانه مورد نیاز برای هر نفر وابسته به 5,000 یورو یا 8,000 یورو افزایش می‌یابد.
5. مدرک مالکیت یا قرارداد فروش املاک ساخته شده در قبرس با حداقل ارزش بازار 300,000 یورو (اصل یا کپی تأیید شده). اگر حق مالکیت قبلاً به دست نیامده باشد، متقاضی باید یک قرارداد فروش که به طور مناسب تأیید شده توسط مهر کمیساریای زمین و اداره مدیریت زمین و اثبات پرداخت حداقل 200,000 یورو باشد را ارائه دهد.
6. بیانیه رسمی از طرف متقاضی که نشان دهد او قصد کار یا انجام کسب و کار در قبرس را ندارد.
7. پلیس بیمه سلامت.
8. گواهی عدم سوء پیشینه (اگر متقاضی در خارج از کشور اقامت دارد، گواهی باید از کشور مبدأ صادر شده و با ترجمه رسمی و تأیید شده به زبان یونانی همراه باشد).
9. گواهی ازدواج (ترجمه رسمی و تأیید شده).

توجه: تمامی مدارک صادر شده توسط مقامات خارجی باید به زبان یونانی یا انگلیسی ترجمه شده و به طور رسمی تأیید شوند (باید مهر ‘Apostille’ خورده باشند اگر از کشورهایی صادر شده که به کنوانسیون لاهه پیوسته‌اند، در غیر این صورت باید مهر وزارت امور خارجه کشور صادرکننده و نمایندگی دیپلماتیک جمهوری قبرس در کشور صادرکننده مهر و تأیید شده باشند).