Permesso di soggiorno per investimento a Cipro

Lo status di Cipro non-dom (status di residenza permanente – più «domicilio»), consente alle persone che non hanno un «domicilio» cipriota di non pagare il contributo per la difesa. La legislazione di Cipro consente la doppia cittadinanza, ma  il «domicilio» può essere solo uno.

Dal 2015 Cipro ha introdotto lo status di «residente fiscale non diplomatico» (residente fiscale non domiciliato).
Un residente fiscale di Cipro (sia esso straniero o cittadino di Cipro) avente questo status non sarà tassato dallo Special Defense Contribußon (SDC) sul reddito ottenuto da:

• per cento (30%)
• dividendi (17%)
• affitto di immobili (3%)

Anche il reddito derivante dalla vendita di azioni, obbligazioni e altre fonti finanziarie simili (comprese le opzioni) è esentasse.

Chi è considerato residente fiscale cipriota?

La residenza fiscale a Cipro è determinata dal numero di giorni che il contribuente trascorre a Cipro. Una persona che è stata a Cipro per almeno 60 giorni ma non più di 183 giorni in un altro paese, durante un anno solare, sarà considerata residente fiscale.

Chi ha lo status di «residente fiscale non sociale» (per le persone nate al di fuori di Cipro)?

Una persona è un «residente fiscale non produttivo» se dopo essersi trasferita a Cipro è stata residente fiscale a Cipro per meno di 17 degli ultimi 20 anni. Nel caso dei cittadini stranieri i cui interessi economici sono concentrati a Cipro, la questione del domicilio è direttamente correlata al numero di giorni effettivamente trascorsi sull’isola. Devi rimanere nel Paese per almeno 60 giorni in un anno solare (soggetto alle condizioni sopra indicate) prima che ti possa essere concesso lo status di non-dom.

Vantaggi non dom

1. Nessun contributo speciale per la difesa; Non-Dom è esente dal contributo per la difesa speciale (CBO) per dividendi, interessi e affitto.
2. Il reddito non dom derivante da dividendi, da investimenti esteri e locali è esente dal CBA a partire dal 16 luglio 2015. Inoltre, il reddito da dividendi è incondizionatamente esente dall’imposta sul reddito. Pertanto, l’imposta pagata dal residente di Cipro non dom sul reddito derivante dai dividendi sarà pari a zero.
3. I redditi da interessi non dom provenienti da fonti estere e locali sono esenti dal CBO a partire dal 16 luglio 2015. Anche i redditi da interessi sono esenti dall’imposta sul reddito. Pertanto, l’imposta pagata dal residente di Cipro non dom sui redditi da interessi sarà pari a zero.
4. I redditi da locazione non dom provenienti da immobili esteri e ciprioti sono esenti dal CBO a partire dal 16 luglio 2015. I redditi da locazione saranno tassati solo sul reddito ad aliquote normali (incluso un premio del 20%).

Acquisizione passo passo dello stato di non-dom:

• ottenimento di un permesso di soggiorno a Cipro
• ottenimento della residenza fiscale
• dichiarazione di status di Non-dom al ricevimento della residenza fiscale

Procedura per ottenere un permesso di soggiorno a Cipro

È possibile richiedere il permesso di soggiorno se sono soddisfatte le seguenti condizioni:

1. Prova di un deposito minimo di 30.000 EUR su un conto bancario a Cipro, che sarà ipotecato per almeno tre anni. Deve essere dimostrato che tale importo è stato trasferito a Cipro dall’estero.
2. Dimostrazione di un reddito annuo garantito di almeno 30.000 euro, tale reddito annuo deve aumentare di 5.000 euro per ogni persona a carico della sua famiglia (coniuge e figli) e di 8.000 euro per ogni genitore o genitori a carico del coniuge.
3. Prova di acquisto di un immobile, valore di mercato totale di almeno 300.000 euro. Va sottolineato che il pagamento completo del valore della proprietà deve essere effettuato su un conto presso un istituto finanziario a Cipro.

Documenti necessari:

1. Copia del passaporto valido.
2. Riepilogo (compresi i titoli accademici).
3. Estratti conto di depositi presso la Cyprus Bank, con un capitale minimo di u.s. 30.000 (originari), applicabile per la procedura accelerata.
4. Dichiarazione di reddito annuo stabile di € 30.000, proveniente da fonti diverse da quelle lavorative a Cipro (originali di documenti e testimonianze scritte). Il reddito annuo richiesto aumenta di 5.000 o 8.000 euro per ogni persona a carico.
5. Diritto di proprietà o contratto di vendita di beni immobili edificati a Cipro, con un valore di mercato minimo di € 300.000 (originale o copia autentica). Se il diritto di proprietà non è stato precedentemente acquisito, il richiedente deve presentare un contratto di vendita, debitamente certificato dal timbro del Commissariato e del Dipartimento di Gestione del Territorio e la prova del pagamento di almeno 200.000.
6. Dichiarazione ufficiale del richiedente che non intende lavorare o svolgere alcuna attività a Cipro.
7. Polizza di assicurazione sanitaria.
8. Certificato di assenza di precedenti penali (se il richiedente risiede all’estero, il certificato deve essere rilasciato dal suo paese di origine e provvisto di traduzione ufficiale e autenticata in greco).
9. Certificato di matrimonio (traduzione ufficiale e autenticata).

Nota: tutti i documenti rilasciati da un’autorità straniera devono essere tradotti in greco o inglese e debitamente certificati (devono essere timbrati “Apostille” se emessi da paesi che hanno firmato la Convenzione dell’Aia, altrimenti devono essere sigillati

Ministero degli Affari Esteri del Paese di estradizione e rappresentanza diplomatica della Repubblica di Cipro nel Paese di estradizione).