몰타의 재산세 2025

2025년 현재, 몰타의 부동산 과세 체계는 유럽 연합 내에서 가장 유리한 제도로 남아 있습니다. 연간 재산세가 부과되지 않기 때문에 몰타는 주거용 또는 상업용 부동산을 구매하는 개인 투자자 및 외국 기업에게 매력적인 관할 구역입니다.

주요 의무 납부 항목은 부동산 취득, 양도 또는 매각과 관련됩니다. 부동산 구매 시 부동산 가치의 5%에 해당하는 인지세가 부과됩니다. 그러나 특정 범주의 구매자는 면제 대상이 될 수 있습니다. 예를 들어, 해당 부동산을 주 거주지로 사용하는 첫 주택 구매자는 20만 유로까지 인지세가 면제될 수 있습니다. 도시 보존 구역 내 부동산과 최소 7년 이상 방치된 20년 이상 된 건물에도 유사한 혜택이 적용됩니다. 이러한 경우, 첫 20만 유로에 대한 세율이 1.5%로 감면될 수 있습니다. 기타 감면 적용 사례로는 배우자 간 부동산 양도 또는 자녀의 거주 목적으로 자녀에게 증여하는 경우 등이 있습니다.

인장세 외에도 구매자는 공증인 수수료, 건축 보고서 비용 및 부동산 중개 수수료를 부담합니다. 필요한 경우 외국인 구매 허가 취득 비용도 추가됩니다.
일반적으로 공증 수수료는 거래 금액의 1%에서 3% 사이이며, 건축 보고서는 약 300유로, 중개 수수료는 최대 5%까지 부과됩니다.
부동산 소유주는 연간 재산세를 납부하지 않습니다. 다만, 부동산이 국가 임대 토지에 위치한 경우 연간 40유로에서 250유로 사이의 지대(地租)가 부과될 수 있습니다.
소유주는 또한 공과금, 건물 유지 보수비 및 해당되는 경우 관리 회사 수수료를 부담합니다.
부동산 매각 시에는 최종 양도세(부동산 양도세)가 적용되어 기존의 양도소득세를 대체합니다.
소유주는 또한 공과금, 건물 유지 보수비 및 해당되는 경우 관리 회사 수수료를 부담합니다.
부동산 매각 시에는 최종 양도세(부동산 양도세)가 적용되어 기존의 양도소득세를 대체합니다.
소유주는 또한 공과금, 건물 유지 보수비 및 해당되는 경우 관리 회사 수수료를 부담합니다.
부동산 매각 시에는 최종 양도세(부동산 양도세)가 적용되어 기존의 양도소득세를 대체합니다.
소유주는 또한 공과금, 건물 유지 보수비 및 해당되는 경우 관리 회사 수수료를 부담합니다.
부동산 매각 시
또한 소유주는 공과금, 건물 유지보수 비용, 해당되는 경우 관리 회사 수수료 등을 부담합니다.

부동산 매각 시 기존 양도소득세 대신 최종 양도세(부동산 양도세)가 적용됩니다. 대부분의 경우 거래 금액의 8%입니다. 구매 후 5년 이내에 매각하는 부동산의 경우 이 세율이 5%로 낮아질 수 있습니다. 주거용으로 사용된 부동산을 3년 이내에 매각할 경우 세율이 2%까지 낮아질 수 있습니다. 상속 또는 증여를 통한 부동산 양도에는 별도의 규정이 적용되며, 상황에 따라 최초 구매 시점을 기준으로 7%에서 12%의 세율이 적용됩니다. 소유자가 해당 부동산에 최소 3년 이상 거주했으며 1년 이내에 퇴거한 경우 세금이 부과되지 않습니다.

외국인 투자자에 대한 세율 및 규정은 몰타 시민에게 적용되는 것과 동일합니다. 다만, 부동산을 주 거주지로 사용할 경우의 혜택은 투자자가 실제로 해당 부동산에 거주할 때만 적용됩니다. 첫 구매자에 대한 면세 혜택을 포함한 모든 우대 제도는 관련 서류를 지정된 기간 내에 제출할 경우 2025년 말까지 유효합니다.

따라서 몰타는 부동산 분야에서 투명하고 예측 가능한 세금 체계를 유지하는 국가로서의 지위를 고수하고 있습니다. 연간 재산세가 없고, 구매자에게 유연한 혜택이 제공되며, 양도세율이 적정 수준인 점은 장기 투자와 안정적인 임대 수익을 위한 매력적인 부동산 시장을 조성합니다.

몰타 부동산 구매 시 부과되는 세금

몰타에서 부동산을 구매할 때 주요 의무 세금은 인지세입니다. 이는 거래 완료 시 구매자가 납부하며, 구매한 부동산의 가격을 기준으로 계산됩니다. 기본 세율은 계약 가격 또는 부동산 시가 중 더 높은 금액의 5%입니다. 납부는 단계적으로 이루어집니다: 예비 매매 계약 체결 시 1%, 공증 증서 작성 시 잔여 4%를 납부합니다.

특정 범주의 구매자는 혜택 및 감면 세율을 적용받을 수 있습니다. 첫 주택 구매자 프로그램에 따라, 해당 부동산이 주 거주지로 사용될 경우 20만 유로까지의 금액에 대한 인지세율은 0%가 될 수 있습니다. 자가 사용을 위한 두 번째 부동산을 구매하는 구매자 및 역사적 보존 지역(도시 보존 구역) 내 부동산을 구매하는 구매자의 경우, 첫 20만 유로에 대해 세율이 1.5%로 감면될 수 있습니다.

배우자 간 부동산 양도나 직계 후손에게 주거 목적으로 증여하는 등 가족 간 거래에는 특별 감면이 적용됩니다. 이러한 경우 인지세가 크게 감면되거나 면제될 수 있습니다.

인장세 외에도 구매자는 거래와 관련된 추가 비용을 부담합니다. 여기에는 공증 서비스, 건축 전문가 비용, 국가 등록비, 중개 수수료(해당 시), 행정 수수료 등이 포함됩니다. 평균적으로 공증 수수료는 거래 금액의 1%~3%, 건축 전문가 비용은 약 300유로, 부동산 중개 서비스는 부동산 가치의 최대 5%까지 소요될 수 있습니다.

구매자가 외국인인 경우, 부동산 구매를 위해 부동산 취득 허가증을 취득해야 할 수 있습니다. 이 허가증은 외국인이 자유롭게 부동산을 구매할 수 있는 특별 지정 구역에 해당 부동산이 위치하지 않을 때 필요합니다. 허가증 취득 비용은 최소한이지만, 투자자의 신원 및 자금 출처를 확인하기 위한 서류 제출이 필요합니다.

따라서 몰타에서 부동산 구매 시 부과되는 세금은 투명하고 적정 수준입니다. 적절한 제도를 선택하고 자격 기준을 준수하면, 특히 해당 부동산이 개인 거주용이거나 역사적 건물 투자 및 복원을 장려하는 지역에 위치한 경우 인지세 금액을 상당히 절감할 수 있습니다.

몰타 부동산 구매 시 법률 서비스 비용

몰타에서 부동산을 구매할 때 법률 지원 및 공증 서비스 비용은 거래의 필수적인 부분이며, 사전에 예산 계획에 반영해야 합니다. 주요 비용은 부동산의 합법성을 확인하고, 매매 계약서를 작성하며, 국가 등록을 위한 서류를 준비하고, 소유권 이전을 감독하는 공증인의 서비스 비용입니다. 공증 수수료는 일반적으로 부동산 구매 가격의 1%에서 3% 사이입니다. 이 비율 외에도 실사, 토지 등기 조사, 거래 공고 등에 대해 고정 수수료가 부과될 수 있습니다. 평균적으로 이러한 추가 비용은 약 600유로 정도입니다.

자유 구매 가능 지역 외에서 외국인이 부동산을 구매할 경우 구매 허가(AIP 허가)가 필요합니다. 이 허가 처리 국가 수수료는 약 €233입니다. 투자자는 또한 서류 번역 및 공증 비용, 공증인 수수료, 부동산 상태에 대한 건축가 보고서 비용을 예산에 반영해야 하며, 이는 거래의 복잡성에 따라 €300에서 €800까지 다양할 수 있습니다.

전체적으로 부동산 가치의 1.5%에서 2.5%에 해당하는 법률 비용을 예산에 반영하는 것이 바람직합니다. 이는 모든 행정 수수료와 사전 절차를 포함합니다. 역사적 건물, 다수 소유자 부동산 또는 상속 부동산 구매와 같은 경우, 법적 상태에 대한 보다 상세한 검토가 필요하기 때문에 법률 지원 비용이 더 높을 수 있습니다.

외국인 투자자는 현지 절차와 거래 처리 특성에 정통한 경험 많은 변호사를 반드시 고용할 것을 강력히 권장합니다. 특히 AIP 허가 취득을 계획 중인 경우 더욱 그렇습니다. 변호사와 공증인의 포괄적인 지원은 거래의 안전성을 보장하고, 등록 지연을 방지하며, 부동산에 대한 잠재적 법적 제한이나 권리 제한과 관련된 위험을 완화합니다.

몰타 부동산 구매 시 공증 서비스 비용

몰타에서 부동산 구매 시 공증 서비스 비용은 부동산 총 비용과 거래의 복잡성에 따라 달라집니다. 평균적으로 공증 수수료는 부동산 구매 가격의 1%에서 3% 사이입니다. 예를 들어, 30만 유로(€300,000) 상당의 부동산의 경우 구매자는 3,000유로(€3,000)에서 9,000유로(€9,000) 사이의 비용을 예상해야 합니다.

최종 금액은 서류 수, 법률 검토 범위, 담보권 존재 여부, 부동산 소유권 세부 사항, 관련 당사자 수 등 다양한 요소에 의해 결정됩니다. 해당 부동산이 역사적 건물에 위치하거나, 부동산의 일부를 구성하거나, 토지등기소에서 추가 확인이 필요한 경우 서비스 비용은 명시된 범위의 상한선에 가까울 수 있습니다.

일반적으로 공증 서비스 비용은 두 차례에 걸쳐 지급됩니다: 하나는 예비 매매계약서 서명 시, 다른 하나는 최종 공증 증서 서명 시입니다. 또한 공증인은 거래 등록, 등기부 확인, 계약서 공시 등에 대해 고정 수수료를 부과할 수 있으며, 이로 인해 비용이 수백 유로 추가되는 경우가 많습니다.

신뢰할 수 있는 예산 계획을 위해 공증 지원 및 거래 처리 총 비용은 부동산 가치의 약 2%로 추정하는 것이 좋습니다. 따라서 300,000유로 상당의 부동산을 구매할 경우, 모든 행정 및 등록 수수료를 포함한 총 공증 수수료는 약 6,000유로가 됩니다.

몰타 부동산 구매 시 중개사 서비스 비용

몰타에서 부동산 구매 시 중개사 서비스 비용은 일반적으로 부동산 가격의 약 5% 수준입니다. 중개사에게 부동산 판매에 대한 독점적 권한이 부여되는 독점(단독) 계약의 경우, 수수료는 부동산 가치의 약 3.5% 정도일 수 있습니다. 이 금액에는 부가가치세(18%)가 추가됩니다.

중개 수수료는 대부분 부동산 매도인이 부담하지만, 당사자 간 계약에서 이를 고려할 수 있으며, 실제로 이 금액의 일부를 매수인이 지불하는 부동산 가격에 전가할 수 있다는 점을 유의해야 합니다.

몰타 부동산 소유에 대한 세금

몰타의 부동산 소유에는 연간 재산세가 부과되지 않는다는 점은 이 나라를 주거용 및 상업용 부동산에 대한 장기 투자 측면에서 유럽에서 가장 매력적인 관할 구역 중 하나로 만듭니다. 정기적인 소유세 부재는 소유자가 단순히 부동산을 소유한다는 이유만으로 매년 납부할 의무가 없음을 의미합니다.

소유와 관련된 유일한 정기적 비용은 운영 및 관리비로, 해당 부동산이 공동 구역이 있는 주거 단지나 건물에 위치한 경우 관리 회사 또는 주민 협회에서 정합니다. 이 비용은 인프라 유지보수, 청소, 엘리베이터 유지보수 및 보안 시스템을 포함하며, 부동산의 위치와 등급에 따라 연간 수백 유로에서 수천 유로까지 다양합니다.

일부 경우, 국가 임대 토지에 위치한 부동산 소유주는 토지 사용에 대한 연간 지대료를 납부해야 합니다. 이는 일반적으로 연간 40유로에서 250유로 사이이며, 고정될 수도 있고 장기적으로 재평가될 수도 있습니다.

또한 부동산 소유주는 공과금, 재산 보험료 및 유지 보수 비용을 부담합니다. 부동산을 임대할 경우, 특혜 제도가 적용되는 거주자 및 비거주 개인의 경우 소득에 대해 15%의 세율이 적용되며, 소유주가 상업 활동을 수행하거나 회사를 통해 부동산을 임대하는 경우에는 일반 세율인 35%가 적용됩니다.

따라서 연간 재산세가 없다는 점은 몰타를 장기 투자자에게 특히 매력적으로 만듭니다. 임대 수입이 발생하는 경우 부동산 소유주의 비용은 운영 지출과 토지 임대료로만 제한되어 세금 부담의 안정성과 투명성을 보장합니다.

몰타의 단기 부동산 임대 세금

몰타에서 단기 부동산 임대 수입은 소유권과 사용 목적에 따라 과세 대상이 됩니다. 사업자 등록 없이 개인이 직접 부동산을 임대하는 경우, 총 임대 수입에 대해 15%의 고정 세율을 적용하는 특별 세제 혜택을 이용할 수 있습니다. 이 경우 전체 수입에 대해 세금이 부과되며, 부동산 유지 보수, 수리 또는 서비스 비용은 공제할 수 없습니다. 이 옵션은 온라인 플랫폼이나 단기 계약을 통해 관광객에게 숙소를 임대하는 개인 소유주에게 편리합니다.

그러나 등록된 사업의 일환으로 부동산을 임대할 경우, 해당 소득은 상업 소득으로 간주되어 표준 법인세율 35%가 적용됩니다. 다만 법인은 감가상각비, 수리비, 공과금, 중개 수수료 등 인정된 비용을 공제하여 세금 부담을 줄일 수 있습니다. 모든 비용을 공제한 후, 몰타 법률이 제공하는 세금 환급 제도로 인해 기업의 실효 세율은 5~10%까지 낮아질 수 있습니다.

단기 임대 부동산 소유주는 관광 등록부에 등록하고 MTA(몰타 관광청) 허가를 취득해야 합니다. 이 허가 없이 관광객에게 숙소를 임대하는 것은 불법이며 행정적 벌금이 부과될 수 있습니다. 또한 소유주는 숙박객 1인당 1박 기준 0.50유로의 환경 기여금을 지불해야 하며, 숙박당 최대 5유로까지 부과됩니다.

임대 수입은 소유주가 몰타 거주자인지 여부와 관계없이 세금 신고서에 반드시 기재해야 합니다. 임대 수입을 받는 외국인 투자자도 현지 소유주와 동일한 세금 규정을 적용받습니다. 임대 중개업체나 관리 회사는 수입을 송금할 때 세금을 원천징수할 수 있습니다.

따라서 몰타 단기 부동산 임대 시 주요 세금 부담은 개인의 경우 15% 고정세, 기업의 경우 35% 표준 법인세, 그리고 의무적인 허가 제도 기여금 및 관광 수수료로 구성됩니다. 이러한 접근 방식은 규제 투명성을 보장하고 관광 숙박 부문에서 임대 관계의 합법화를 촉진합니다.

몰타 장기 부동산 임대 세금

몰타에서 장기 부동산 임대 소득은 간소화된 세금 제도가 적용되어 부동산 임대가 안정적인 소득원으로 매력적입니다. 개인에게 적용되는 특별 세금 제도는 총 임대 소득에 대해 15%의 고정 세율을 규정합니다. 이 세금은 유지 보수 또는 수리 비용에 대한 상세 기록을 제출할 필요 없이 수령한 총 임대 소득에 대해 납부됩니다. 동시에 소유주는 정해진 기한 내에 세금 신고서를 독립적으로 제출하고 세금을 납부합니다.

이 제도는 6개월 이상 임대되고 법적 요건에 따라 등록된 부동산에만 적용됩니다. 장기 임대 계약은 서면으로 작성되어야 하며 주택청에 등록해야 합니다. 등록하지 않을 경우 소유주는 우대 세율을 적용받을 수 없으며 표준 세율로 추가 세금이 부과될 수 있습니다.

법인이 부동산을 임대할 경우, 해당 소득은 회사의 총 과세 대상에 포함되어 35%의 법인세율이 적용됩니다. 그러나 법인 구조는 부동산 유지 및 관리 비용을 세금 공제 대상으로 활용할 수 있어 실질적인 세금 부담을 줄일 수 있습니다. 주주에게 이익을 분배할 때 납부한 세금의 일부가 환급될 수 있으며, 실효세율은 5%에서 10% 사이로 낮아집니다.

몰타의 세금 거주자가 아닌 외국인 부동산 소유자는 현지 시민과 동일한 세율이 적용됩니다. 임대 소득은 반드시 신고해야 하며, 관리 회사의 서비스를 이용할 경우 원천징수될 수 있습니다.

세금 의무 외에도 임대인은 공과금, 부동산 보험료, 그리고 필요한 경우 주거 단지 유지 관리에 대한 관리비를 부담해야 합니다. 장기 체류용 임대 계약은 관광세 대상이 아니며, 이는 단기 임대에만 적용됩니다.

따라서 몰타의 세금 체계는 장기 임대 형태로 부동산을 임대하는 소유주에게 유리한 조건을 제공합니다. 15%의 고정 세율 적용은 과세 절차를 단순하고 투명하게 만들며, 유연한 법인 메커니즘을 통해 기업은 투자 목적으로 부동산을 활용할 때 세금 부담을 최적화할 수 있습니다.

몰타 부동산 매각에 대한 세금

몰타에서 부동산을 매각할 경우, 전통적인 양도소득세 대신 재산 양도세(Property Transfer Tax)라는 특별 세제가 적용됩니다. 이 세금은 매각 가격에서 공제되며 최종 납부액으로 간주되어, 매도자는 매각 수익금에 대한 후속 과세에서 면제됩니다.

표준 세율은 부동산 매매가 또는 시가 중 높은 금액의 8%입니다. 이 세율은 일반적으로 2004년 1월 1일 이후 구입한 부동산에 적용됩니다. 그러나 소유 기간과 부동산의 용도에 따라 특정 면제 및 감면 세율이 적용됩니다.

예를 들어, 구매 후 5년 이내에 부동산을 매각할 경우 세율이 5%로 감면될 수 있습니다. 주 거주지로 사용된 부동산을 구매 후 3년 이내에 매각할 경우 세율은 2%입니다. 상속, 증여 또는 가족 내 부동산 양도 시에는 최초 구매일과 거래 성격에 따라 세율이 7%에서 12%까지 다양하게 적용됩니다.

3년 이상 소유하며 주 거주지로 사용한 부동산을 매각할 경우, 해당 부동산을 비운 지 1년 이내에 매각하면 세금이 부과되지 않을 수 있습니다. 또한 도시 보존 구역 내 복원된 부동산 매각 시, 소유주가 해당 부동산 복원에 투자한 경우 감면 혜택이 부여될 수 있습니다.

판매자가 법인인 경우, 매각 수익은 회사 총 과세 기준액에 포함되어 35%의 법인세율이 적용됩니다. 그러나 몰타 법률이 규정하는 세금 환급 제도로 인해, 이익 분배 구조에 따라 실효 세율은 5~10%까지 낮아질 수 있습니다.

외국인 투자자에게도 동일한 규칙이 적용됩니다: 세율은 세금 거주지와 무관하게 몰타 시민과 동일한 원칙에 따라 결정됩니다. 세금은 거래 시 공증인 또는 구매자가 원천징수하여 판매자를 대신해 세무 당국에 납부합니다.

따라서 몰타에서 부동산을 매각할 때 세금 부담은 적정하고 예측 가능합니다. 유연한 세율 체계는 소유 기간, 부동산 목적, 소유자 지위를 고려하여 장기 투자 및 최소한의 세금 비용으로 후속 부동산 매각에 유리한 몰타 관할권을 제공합니다.

몰타 개인의 부동산 매각에 대한 세금

몰타에서 개인이 부동산을 매각할 경우 자본 이득세를 대체하는 재산 양도세가 부과됩니다. 이는 거래 금액에서 공제되는 최종 고정 납부금입니다. 이 세금은 부동산의 시장 가치가 더 높지 않은 한 전체 매각 가격을 기준으로 계산되며, 시장 가치가 더 높은 경우에는 시장 가치가 대신 사용됩니다.

표준 세율은 8%로, 2004년 1월 1일 이후 구매한 모든 부동산에 적용됩니다. 그러나 소유 기간 및 부동산 사용과 관련된 특정 조건 하에서는 우대 세율이 적용될 수 있습니다. 예를 들어, 구매 후 5년 이내에 부동산을 매각할 경우 세율이 5%로 인하될 수 있습니다. 부동산을 주 거주지로 사용했으며 구매 후 3년 이내에 매각하는 경우 최소 2%의 세율이 적용됩니다.

부동산을 매각하는 개인은 해당 부동산을 최소 3년 이상 소유하고 주 거주지로 사용한 경우, 매각이 퇴거 후 1년 이내에 이루어지면 세금을 면제받을 수 있습니다. 또한 역사적 유산 지역에 위치한 부동산을 매각할 때도 소유자가 복원에 투자하고 관련 유산 보호 기관으로부터 필요한 확인을 받은 경우 면제가 가능합니다.

상속 또는 증여로 취득한 부동산의 경우 별도의 과세 절차가 적용됩니다. 이 경우 취득 시점과 양도 성격에 따라 세율이 7%에서 12%까지 달라질 수 있습니다. 동시에 상속인 및 직계 가족(배우자, 자녀, 부모)은 가족 내 거래 등록 시 부분 또는 전액 세금 면제를 청구할 수 있습니다.

개인이 부동산의 수리, 유지보수 또는 개량 비용으로 과세 기준액을 감액할 권리가 없다는 점은 중요합니다 — 세금은 거래 전체 금액에 부과됩니다. 공증인은 매매계약서 서명 시 세금을 원천징수하여 세무당국에 이체하므로, 이후 매매 소득을 별도로 신고할 필요가 없습니다.

따라서 몰타의 개인 대상 세금 체계는 단순하고 투명합니다: 고정 세율이 적용되며, 일정 기간 부동산을 보유할 경우 혜택이 가능하고, 자가 주택 매각 시 면제 혜택이 제공됩니다. 이는 개인 투자자와 주택 소유자 모두에게 부동산 거래를 이해하기 쉽고 예측 가능하게 만듭니다.

몰타에서 법인의 부동산 매각에 대한 세금

몰타에서 회사가 부동산을 매각할 경우 개인에게 적용되는 세제와는 다른 과세 체계를 따릅니다. 이 경우 거래는 상업 활동으로 간주되며 발생한 이익은 법인의 과세 대상 소득에 포함됩니다.

몰타의 표준 법인세율은 부동산 매각으로 발생한 이익의 35%입니다. 그러나 세금은 총 거래 금액이 아닌 매각 가격과 부동산 취득 및 개량에 소요된 입증된 비용 간의 차액에 대해 계산됩니다. 이러한 비용에는 매입 가격, 공증 및 법률 수수료, 수리 및 복원 비용, 건축 설계비, 행정 비용 등이 포함됩니다.

해당 부동산이 회사의 대차대조표에 장기간 등재되어 운영 활동에 사용된 경우, 감가상각을 반영하여 과세 기준을 조정할 수 있습니다. 이를 통해 실제 납부 세액이 감소합니다.

몰타 법인세 제도는 이익 분배 시 주주에게 세금의 일부를 환급하는 메커니즘을 제공합니다. 회사의 구조와 사업 성격에 따라 투자자는 납부한 세금의 60%에서 85%까지 환급받을 수 있어 실효세율이 5%에서 10% 사이로 낮아집니다. 이러한 제도로 인해 몰타는 법인 구조를 통한 부동산 거래에 있어 유럽에서 가장 경쟁력 있는 관할권 중 하나입니다.

그러나 회사가 핵심 사업의 일부가 아닌 투자 자산으로 사용된 부동산을 매각하는 경우, 매각 가격의 8%라는 고정 세율로 양도세가 부과될 수 있습니다. 다만 이는 특정 조건이 충족될 때만 적용되며, 개발업체보다는 수동적 투자 회사에 더 흔히 해당됩니다.

몰타에 등록된 외국 기업도 동일한 세율과 규정을 적용받습니다. 부동산이 몰타에 위치한 경우, 해당국은 거주 법인과 비거주 법인을 구분하지 않습니다. 동시에, 거래가 공증인에게 등록될 때 세금 의무가 발생하며, 공증인은 해당 금액을 원천징수하여 국가 예산으로 이체할 의무가 있습니다.

따라서 몰타 기업이 부동산을 매각할 경우 35%의 세율이 적용되며, 이후 납부한 세금의 일부를 환급받을 수 있어 실질적인 세금 부담은 적정 수준입니다. 투명한 구조와 유리한 세금 환급 제도로 인해 몰타의 기업 부동산 거래는 국제 투자자 및 개발자들에게 여전히 가장 합리적인 수단 중 하나로 남아 있습니다.