Právní služby na Kypru

Při hledání právních služeb na Kypru hledáte právníka, kterému můžete svěřit firemní záležitosti, řešení sporů nebo akvizici nemovitostí.

Našim klientům nabízíme prvotřídní služby v angličtině, včasné reakce na požadavky a splnění požadavků zákazníků v co nejkratším čase.

• Všichni naši právníci hovoří plynně anglicky, což je velká výhoda při komunikaci s klientem a porozumění jeho potřebám a požadavkům.
• Právníci a právní poradci naší společnosti již více než 10 let úspěšně pomáhají mezinárodním klientům rychle a efektivně řešit právní otázky na Kypru.
• Ke každému klientovi přistupujeme individuálně. Čestnost, důvěra a soukromí jsou hlavními principy naší práce.

Naše společnost poskytuje širokou škálu korporátních a právních služeb, včetně:

• korporátní a obchodní právo
• soudní spory a arbitráž
• překlady a ověřování dokumentů
• imigrační právo
• bankovní a finanční právo
• nemovitosti na Kypru
• výběr kanceláří a zaměstnanců
• registrace společností

Registrace společností, výběr kanceláří a zaměstnanců

Založení společnosti na Kypru je ideální volbou pro optimalizaci fungování mezinárodního podnikání. Existence dvoustranných dohod o zamezení dvojího zdanění umožňuje podnikat v různých jurisdikcích a zároveň platit daně na Kypru, kde je daňový systém atraktivní a daň z příjmu právnických osob činí pouze 12,5 %. Ve spolupráci s auditorskými a účetními společnostmi analyzujeme daňové povinnosti a výhody společností, aby klient od začátku rozuměl nákladům na provozní činnosti i výhodám podnikání na Kypru.

Daňové orgány Kypru a Kyperská centrální banka ukládají kyperským společnostem řadu požadavků, na základě kterých bude společnost považována za daňového rezidenta Kypru.

Kromě toho, s ohledem na požadavek prokázat ekonomickou přítomnost společností (substancí), jakož i na přání našich zákazníků organizovat efektivní řízení podniku z území Kypru, poskytujeme našim zákazníkům služby pronájmu kanceláří, náboru a umístění zaměstnanců.

Bankovní a finanční právo

Služby profesionálního právníka v bankovní a finanční oblasti mohou být nezbytné v jakékoli fázi zakládání společnosti, stejně jako při řešení různých typů sporů s jinými společnostmi a fyzickými osobami.

Ve spolupráci s mnoha kyperskými a zahraničními bankami nabízíme našim klientům širokou škálu bankovních a finančních služeb.

Služby:

• otevření a správa bankovního účtu;
• korporátní úvěry;
• financování nemovitostí;
• správa kapitálu (správa portfolia, plánování, investiční poradenství).

Korporátní a obchodní právo

Založení a registrace společností a podniků na Kypru. Kypr je již mnoho let daňovým rájem pro mezinárodní podnikání. Existence dohody o zamezení dvojího zdanění s mnoha zeměmi činí kyperský systém atraktivním pro podnikání.

Společnosti, které chtějí optimalizovat daně a vybudovat zdravou daňovou strukturu, převádějí část svých aktivit na Kypr a, co je nejdůležitější, získávají tak možnost hájit své zájmy v případě nouze u kyperských soudů.

Služby:

• zakládání a správa kyperských společností
• nominální služby (ředitel, tajemník, akcionář)
• roční státní poplatek jménem klienta
• kompletní a komplexní právní kontrola
• příprava právních dokumentů, právní stanoviska
• likvidace společností

Imigrační právo

V současné době existuje několik programů, v rámci kterých je možné legálně pobývat na Kypru. V současné době mohou majitelé kyperských společností zaměstnávat zaměstnance ze třetích zemí v souladu s požadavky státu. V obou případech mohou členové rodiny žadatele rovněž získat povolení k pobytu na Kypru. Náš balíček služeb zahrnuje úvodní konzultaci až do okamžiku, kdy klient obdrží kartu ARC.

Služby:

• žádosti o povolení k pobytu na Kypru
• trvalé povolení k pobytu (růžový lístek, žlutý lístek)
• pracovní povolení na Kypru

Soudní spory a arbitráže

Náš tým právníků a advokátů má rozsáhlé zkušenosti ve všech oblastech občanského a obchodního práva. Hlavním cílem našeho oddělení pro soudní spory je efektivní a včasné řešení sporů prostřednictvím rychlé pomoci a seriózního právního poradenství.

V případě potřeby se snažíme vyhnout zdlouhavým soudním sporům prostřednictvím konstruktivních jednání a mediace.

Služby:

• bankovní a finanční spory
• spory týkající se majetku, včetně sporů o nemovitosti
• spory týkající se staveb
• mezinárodní obchodní právo
• svěřenské fondy a kapitál
• korporátní a obchodní spory

Apostila, příprava plných mocí, překlady dokumentů

RUE poskytuje služby překladatelů z řečtiny, angličtiny, španělštiny, francouzštiny, ukrajinštiny a ruštiny, jakož i vypracování, návrh a vyhotovení apostily na plné moci. Naši právníci pro vás mohou připravit jakýkoli typ firemní plné moci, obecné nebo zvláštní, plné moci k zastupování zájmů společnosti, plné moci k provádění transakcí, plné moci k zastupování zájmů fyzické osoby při nabývání nebo zcizování nemovitostí.

Kromě toho poskytujeme ověřování jednotlivých dokumentů (včetně firemních dokumentů) u kyperských notářů a opatřujeme je apostilou. Příprava a vyhotovení plné moci, včetně apostily, trvá dva pracovní dny.

Služby:

• apostila
• notářské ověření
• ověření okresním soudem
• korporátní dokumenty společnosti
• soudní, právní a finanční dokumenty

Nemovitosti

V současné době nabízí kyperský trh s nemovitostmi širokou škálu nemovitostí v souladu s preferencemi a možnostmi kupujícího. Nejoblíbenější je dnes získání povolení na Kypru bez práva na zaměstnání při koupi nemovitosti v hodnotě 300 000 eur + 19 % DPH.

RUE se zabývá rezidenčními, komerčními (kancelářskými a obchodními) a průmyslovými nemovitostmi. Našim klientům nabízíme právní a realitní podporu, včetně:

Služby:

• výběr nemovitostí podle potřeb a požadavků klienta
• ověření smlouvy o pozemku
• jednání s developery a majiteli nemovitostí
• spolupráce se stavebním výborem a dodavateli energií
• vypracování a ověření kupní nebo nájemní smlouvy
• správa nemovitostí pro nerezidenty

Legislativní a soudní systém Kypru

Kypr byl britskou kolonií až do roku 1960, kdy se ostrov stal autonomní republikou. Před získáním autonomie se právní řád ostrova řídil anglickým právním řádem. Zákony přijaté pro provincii uplatňovaly na Kypru zvykové právo a hodnoty. Většina těchto zákonů je platná dodnes. Kyperská republika je většinový systém s oficiální vládou.

V roce 2004 se Kypr stal členským státem Evropské unie a přistoupil k evropským zákonům, přičemž upravil svou ústavu v souladu se směrnicemi EU. Kypr se také účastní řady světových osad a výstav. Dne 11. ledna 2008 se Kypr připojil k eurozóně a přijal euro (€) jako státní měnu. Přijímání zraněných na ostrově provádí Rada ministrů (v současné době složená z 5 osob), která je volena a předsedá jí prezident Kypru. Autoritativní sílu vykonává Sněmovna reprezentantů (Parlament Kyperské republiky) ve všech záležitostech.

Výkonnou moc vykonává Rada ministrů (v současné době složená z 11 osob), která je delegována a předsedá jí prezident Kypru. Správní moc vykonává Sněmovna reprezentantů (Parlament Kyperské republiky) ve všech záležitostech.

Soudní orgány republiky, zejména Nejvyšší soud, správní soud, obvodní soudy, okresní soudy, vojenský soud, pracovní soud, soudy pro regulaci nájemného a rodinné soudy, mají právní sílu. Kypr má komplexní bankovní strukturu, která nabízí širokou škálu služeb pro organizace a občany.

Centrální banka Kypru je odpovědná za ověřování a posuzování udržitelnosti měnového systému a je autorizovaným odborníkem pro ředitele bankovnictví a bankovního managementu. Právo vlastnit majetek na Kypru je chráněno ustanoveními ústavy, která je nejvyšším zákonem Kypru a stanoví jednotnost v rovnosti všech věcí a dodržování základních svobod, včetně práva vlastnit, bez rozdělení. Osoby žijící na Kypru mohou využívat všechna práva a ztotožňovat se s odpovědností za majetek, aniž by čelily odporu ze strany státu nebo obyvatel.

Všechna práva související s nemovitým majetkem, inspekcí pozemků, mapováním, registrací, přemístěním a hypotékou udržitelného majetku, odpovědností za nedotknutelný majetek, jeho oceněním, jakož i vedoucími představiteli spolkových zemí, jsou ověřována a zaručována Ministerstvem pro pozemky a průzkumy. Kvalifikovaná veřejná služba, která nabízí pomoc obecně související s horkými aktivy.

Nejvyšší soud Kypru

Nejvyšší soud má pravomoc projednávat a rozhodovat o všech žádostech nižších soudů v obecných i trestních věcech. Nejvyšší soud projednává důkazy pouze za mimořádných a neobvyklých okolností. V rámci své pravomoci k přehodnocení může Nejvyšší soud zachovat, změnit nebo zrušit požadovanou volbu, nebo může nařídit přehodnocení předběžné kvalifikace. Nejvyšší soud má volební pravomoc posoudit jakýkoli plán opatření zdokumentovaný proti výběru, demonstraci nebo vyloučení jakékoli osoby, orgánu nebo úřadu vykonávajícího vedoucí nebo vedoucí pozici. Výběr, demonstrace nebo vyloučení mohou být zrušeny z důvodu, že zahrnují nadužívání nebo zneužití jakékoli pravomoci svěřené regulačnímu orgánu nebo jsou v rozporu s ústavou. Jako jmenovací soud má Nejvyšší soud elitní pravomoc projednávat a rozhodovat o peticích týkajících se výkladu a uplatňování diskrečních zákonů. Nejvyšší soud má pravomoc přezkoumávat ústavnost jakéhokoli zákona nebo jakýchkoli sporů o síle nebo kapacitě, které vzniknou mezi jakýmikoli orgány nebo odborníky republiky.

Nejvyšší soud navíc projednává a rozhoduje o jakémkoli akčním plánu prezidenta republiky týkajícího se ústavnosti jakéhokoli zákona přijatého Sněmovnou reprezentantů. Porota má neomezenou pravomoc projednávat a rozhodovat o jakémkoli trestním případu od samého počátku. Porota je pod přísným dohledem téměř výhradně v trestních případech, kdy trest uložený zákonem za daný trestný čin přesahuje pět let odnětí svobody.

​​Právní služby na Kypru při koupi nemovitosti

Právní oddělení RUE plně ochrání vaši transakci s nemovitostí na Kypru před možnými problémy a zajistí její realizaci ve sjednaném časovém rámci.

Naše služby zahrnují:

• přípravu smluv o koupi, prodeji a převodu vlastnických práv
• provádění a plnou podporu transakcí s nemovitostmi
• získání všech typů a forem povolení a schválení pro rozdělení pozemků, pro výstavbu nových zařízení nebo přestavbu stávajících zařízení
• získání povolení od Rady ministrů Kypru k nákupu nemovitostí cizinci

Šest základních kroků k získání nemovitosti na Kypru:

• výběr nemovitosti
• předběžná smlouva, záloha
• podpis smlouvy o koupi a prodeji nemovitosti
• registrace podepsané smlouvy u katastrálního úřadu Kypru
• převod finančních prostředků za nemovitost
• převod vlastnictví nemovitosti

Samozřejmě existuje ještě celá řada dalších kroků, které zaručují legální a úspěšný průběh transakce s nemovitostí, proto naše společnost doporučuje zapojit do procesu koupě bytu nebo vily na Kypru právníka nebo advokáta.