키프로스에서 거주 허가를 취득하기 위한 부동산 투자는 여전히 유럽 연합 내에서 가장 안정적이고 인기 있는 투자 프로그램 중 하나입니다. 키프로스는 투자자에게 투명한 조건과 유연한 신청 절차를 제공할 뿐만 아니라, 가족 전체가 영주권을 취득할 수 있는 기회를 부여하며, 이를 위해 반드시 섬에 영구적으로 거주할 필요는 없습니다.
등록된 개발사로부터 부가가치세를 제외한 최소 30만 유로 상당의 신규 주거용 부동산을 구매할 경우 거주 허가가 발급됩니다. 총 가치가 정해진 기준을 충족하는 한, 한 채 이상의 부동산을 구매하는 것도 허용됩니다. 거래 금액은 전액 지급되어야 하며 자금은 해외에서 키프로스 은행 계좌로 송금되어야 합니다. 중고 부동산은 이 프로그램에 해당되지 않습니다.
신청자는 키프로스 외부에서 연간 최소 30,000유로의 안정적인 소득이 있음을 증명해야 합니다. 가족 구성원 1인당 5,000유로, 부모의 경우 8,000유로가 추가됩니다. 소득원에는 배당금, 급여, 연금, 임대료 및 기타 합법적 소득이 포함될 수 있습니다. 또한 신청자는 범죄 기록이 없으며 키프로스에서 취업할 의사가 없음을 확인하는 증명서를 제출해야 합니다.
키프로스 거주 허가는 무기한으로 부여되나, 실제 거주 카드는 10년마다 갱신해야 합니다. 지위를 유지하려면 부동산 소유, 최소 소득 수준 유지, 2년에 한 번 이상 키프로스 방문이라는 기본 조건을 충족해야 합니다.
신청자 배우자, 미성년 자녀 및 25세 미만 미혼 성인 자녀(신청자에게 경제적 의존 상태인 경우)를 동반 신청할 수 있습니다. 경우에 따라 주 투자자의 부모 및 배우자의 부모도 포함될 수 있어, 가족 구성 측면에서 EU 내 가장 유연한 프로그램 중 하나입니다.
키프로스 거주 허가의 장점으로는 시간 제한 없이 키프로스에 거주할 권리, 솅겐 비자 취득 후 솅겐 지역 내 자유로운 이동, 유럽 건강 보험 가입 가능성, 키프로스 교육 시스템 접근 등이 있습니다. 또한 키프로스는 유리한 세제 혜택을 제공합니다: 비거주자(non-domiciled)의 경우 해외 소득에 대한 과세가 면제되며, 상속세가 부과되지 않고, 자본 이득세는 섬 내 부동산 매각 시에만 납부하면 됩니다.
키프로스 거주 허가는 세금 및 재무 계획 측면에서도 유용한 도구입니다. 대부분의 유럽 및 아시아 국가들과 체결한 이중과세 방지 협정 덕분에 투자자들은 유럽 투명성 기준에 따라 세금 부담을 최적화하고 국제 자산을 구조화할 수 있습니다.
자금 출처에 대한 엄격한 통제와 거래 투명성 요건, 그리고 신뢰할 수 있는 금융 및 법률 관할권으로서의 키프로스의 명성 덕분에 이 프로그램은 EU 내에서 가장 안정적인 프로그램 중 하나로 남아 있습니다. 키프로스 부동산 투자로 거주 허가를 취득하는 것은 유럽에서의 체류를 합법화할 기회일 뿐만 아니라, 장기 거주, 사업 및 자본 보호를 위한 견고한 기반을 마련하는 단계이기도 합니다.
키프로스 거주 허가 취득을 위해 구매해야 하는 부동산의 요건은 다음과 같습니다:
부동산 구매를 기반으로 한 투자 프로그램을 통해 키프로스 거주 허가를 취득하려면 신청 근거가 되는 부동산에 대해 명확히 정의된 요건이 적용됩니다. 이러한 요건은 키프로스 내무부에서 규제하며, 거래의 투명성, 자금 출처의 합법성, 투자의 지속 가능성을 보장하기 위한 목적입니다.
해당 부동산은 반드시 신규 부동산으로 분류되어야 하며, 이전에 사용되거나 다른 소유자에게 등록된 적이 없어야 합니다. 이 프로그램 목적상 중고 부동산 시장은 인정되지 않으므로, 점유 중이거나 재판매된 주택 구매를 근거로 신청하는 것은 불가능합니다. 거래는 키프로스에서 주거용 부동산 건설 및 판매에 대한 유효한 면허를 보유한 개발업자와 직접 체결되어야 합니다.
부동산 최소 가치는 부가가치세(VAT) 제외 €300,000 이상이어야 합니다. 단, 여러 부동산을 합산하여 정해진 기준액을 충족하는 경우 구매가 허용됩니다. 일반적으로 VAT는 19%가 부과되나, 투자자 개인 거주용으로 구매하는 부동산에는 5%의 우대 세율이 적용될 수 있습니다.
부동산은 주거용이어야 하며, 토지, 상업용 건물, 사무실 또는 산업용 건물의 구매를 근거로 거주 허가를 취득하는 것은 불가능합니다. 다만 키프로스의 건축 및 운영 기준을 충족하는 아파트, 주택 또는 타운하우스의 구매는 허용됩니다. 모든 부동산은 완공되었거나 최종 공사 단계에 있어야 하며, 구매 계약서는 토지 및 측량부에 등록되어야 합니다.
거주 허가 신청 전 부동산 구매 대금은 전액 지급되어야 합니다. 자금은 해외에서 조달되어야 하며 KYC/AML 은행 심사를 거쳐야 합니다. 현금 결제 또는 키프로스 내 대출을 통한 결제는 허용되지 않습니다. 거래를 처리하는 은행은 해외 신청자로부터 자금 수령 확인서를 발급하며, 이 확인서는 신청 서류에 반드시 포함되어야 합니다.
신청자는 또한 매매계약서를 토지등기소에 등록하고 소유권을 확인하는 공식 문서 또는 거래 등록 증명서를 취득해야 합니다. 이 단계는 구매의 합법성을 확인하고 투자자를 위한 부동산을 확보합니다. 신청 시점에 해당 부동산이 담보로 설정되거나 압류 대상이 아니어야 합니다.
부동산을 공동 재산으로 구매하는 경우, 투자 총액이 요구 최소 금액 이상인 조건 하에 배우자를 거래에 포함시킬 수 있습니다. 여러 부동산을 구매할 경우, 하나는 주거용으로, 나머지는 투자용으로 지정할 수 있으나, 모든 부동산은 신축이어야 하며 건축 규정을 준수해야 합니다.
키프로스 당국은 투자 유지에 대한 요건도 부과합니다: 거주 허가 기간 내내 부동산은 투자자의 소유로 유지되어야 합니다. 시민권 취득 전이나 거주 근거 변경 전에 부동산을 매각하거나 제3자에게 양도할 경우 투자자 지위가 취소될 수 있습니다.
따라서 키프로스 거주 허가를 성공적으로 취득하려면 부동산이 신축 주거용이어야 하며, 전액 완납된 상태에서 개발사로부터 직접 구매하고 국가 지적부에 등록되어야 합니다. 이러한 조건은 투자의 투명성을 보장하고, 2차 시장에서의 투기를 방지하며, 프로그램이 실제 투자와 선의의 투자자를 유치한다는 본래 목적을 달성하도록 합니다.
부동산 구매를 통한 키프로스 거주권 취득 절차
이 절차는 키프로스 공화국 내무부 및 이민국에서 규제합니다. 명확한 구조, 투명성, 비교적 짧은 처리 기간이 특징으로, 이 프로그램을 유럽 연합 내 가장 매력적인 프로그램 중 하나로 만듭니다. 영주권 취득을 원하는 투자자가 따라야 할 단계별 절차는 다음과 같습니다.
첫 번째 단계는 프로그램 요건을 충족하는 부동산을 선정하고 구매하는 것입니다. 해당 부동산은 신축이어야 하며, 부가가치세를 제외한 최소 30만 유로에 개발사로부터 직접 구매해야 합니다. 구매 계약서 서명 후에는 키프로스 토지 및 지적국에 등록해야 합니다. 이는 거래의 합법성을 확인하고 투자자의 소유권을 보장합니다. 지급은 신청자 명의로 등록된 은행 계좌에서 전액 이루어져야 하며, 모든 자금은 해외에서 유입되어야 합니다.
거래가 완료되면 투자자는 신청 서류 준비를 시작할 수 있습니다. 주요 서류 패키지는 다음과 같습니다:
- 작성 완료된 표준 신청서(MIP1);
- 유효한 외국 여권 사본;
- 등록 마크가 기재된 부동산 매매 계약서;
- 전액 결제 영수증 및 해외에서 입금된 자금 확인서.
- 신청인의 국적국 및 거주국에서 범죄 기록이 없음을 증명하는 증명서.
- 연간 최소 소득 €30,000(가족 구성원 1인당 €5,000, 부모 €8,000 추가)을 증명하는 소득 증명서.
- 키프로스에서 유효한 의료 보험 가입을 확인하는 서류;
- 공동 신청 시 결혼 증명서 및 출생 증명서 제출 필수.
서류가 준비되면 신청자 또는 대리인이 니코시아 내무부 이민국에 완전한 서류를 제출해야 합니다. 서류는 직접 제출하거나 공증된 위임장을 통해 권한을 부여받은 변호사를 통해 제출할 수 있습니다. 이 단계에서 신청이 등록되고 검증 절차가 시작됩니다.
다음 단계는 자금 출처 검증 및 KYC/AML 절차입니다. 키프로스 당국은 신청자의 재정적 투명성에 특히 주의를 기울입니다. 자금의 합법적 출처와 해외 또는 제재 대상 기관과의 연관성이 없는지 확인하기 위해 은행 송금 내역을 분석합니다. 이 절차는 키프로스 은행 및 금융범죄수사국과 공동으로 수행됩니다.
검증이 완료되면 신청서는 내무부로 이관되어 거주 허가 발급에 대한 최종 결정이 내려집니다. 모든 조건이 충족되면 신청자는 예비 승인 통지서를 받습니다. 일반적인 경우 처리 기간은 2~4개월로, 많은 유사한 유럽 프로그램보다 훨씬 빠릅니다.
승인 후 신청자와 가족 구성원은 생체 인식 데이터를 제공하기 위해 키프로스에 입국해야 합니다. 이는 거주지 관할 출입국 사무소 또는 니코시아에서 진행할 수 있습니다. 이후 키프로스 공화국 내 영주권 지위를 확인하는 플라스틱 거주 카드가 발급됩니다.
키프로스 영주권은 기간 제한이 없으나, 카드는 10년마다 갱신해야 합니다. 지위를 유지하려면 구매한 부동산 소유권을 유지하고, 요구되는 소득 수준을 유지하며, 2년에 한 번 이상 해당 국가를 방문해야 합니다. 이러한 조건을 준수하지 않을 경우 지위가 취소될 수 있습니다.
키프로스 거주 허가 취득 절차는 명확히 규정되어 있으며 외국인 투자자에게 최대한 간소화되어 있습니다. 해당 국가 내 의무 거주나 언어 또는 통합 시험을 요구하지 않으며, 모든 법적 요건을 충족할 경우 신속한 지위 획득을 보장합니다. 대부분의 신청자는 자격을 갖춘 변호사의 도움을 받아 부동산 선택부터 거주 카드 취득까지 전 과정을 지원받으며 원활하게 절차를 진행합니다.
따라서 부동산 구매를 통한 키프로스 거주 허가 취득 절차는 간단하고 예측 가능하며 법적으로 투명합니다. 이는 체류를 합법화하고 유럽연합 내 입지를 강화하고자 하는 선의의 투자자를 대상으로 하는 유럽 내 몇 안 되는 안정적인 투자 프로그램 중 하나로 남아 있습니다.
투자 목적 영주권 – 주요 요건:
– 키프로스 주거용 부동산에 최소 €300,000 투자 (약 3개월 내 자격 취득 가능).
영주권을 취득하려면 다음 옵션 중 하나에 최소 €300,000을 투자해야 합니다:
- 주거용 부동산
- 상업용 부동산
- 1~2개 부동산 구매 – 총 €300,000(부가세 별도) 이상의 신규 주 거주용 부동산. 본 프로그램은 신규 부동산에만 적용되며, 기존 부동산은 대상에서 제외됩니다.
- 신청자는 만 18세 이상이어야 하며, 범죄 기록이 없어야 하고, 유럽연합(EU) 국가 또는 영국에서 제재 또는 입국 금지 조치를 받지 않아야 합니다.
- 주 신청자는 연간 최소 50,000유로의 소득 증빙이 필요합니다. 배우자 1인당 15,000유로, 부양 자녀 1인당 10,000유로가 추가됩니다.
- 소득은 해외에서 발생해야 하며, 급여, 임대료, 연금, 예금 이자 또는 배당금을 포함할 수 있습니다.
- 18세 미만 미성년 자녀는 부양가족으로 영주권 신청에 포함될 수 있습니다.
- 신청자의 18세부터 25세 사이 자녀는 미혼이며 부모에게 경제적 의존 상태이고 정규 교육 과정에 재학 중인 경우 신청에 포함될 수 있습니다.
본 프로그램 하에서는 신청자 및 가족 구성원 모두 키프로스에서 취업할 수 없습니다. 또한 구매한 부동산을 임대하는 것도 불가능하며, 오직 개인 거주 목적으로만 사용해야 합니다. 다만, 이사를 원할 경우 다른 부동산을 구매할 권리는 있습니다. 단, 신규 부동산 가격은 부가가치세(VAT)를 포함해 최소 30만 유로 이상이어야 합니다. 영주권 취득을 위한 그리스어 능력은 필수 요건이 아닙니다.
키프로스 영주권의 주요 장점으로는 높은 신청 승인률, 간소화된 서류 요건, 언어 시험 면제, 세제 혜택 등이 있습니다. 영주권 보유자는 유리한 세제 혜택을 누릴 수 있습니다: 법인세율은 12.5%, 지적 재산세는 2.5%이며, 배당금, 상속, 주식 매각에 따른 자본 이득에 대한 세금은 적용되지 않습니다. 특별한 ‘비거주자(non-domicile)’ 지위에 따라 외국인 거주자는 17년 동안 전 세계 배당금, 이자 및 로열티에 대한 세금이 면제됩니다.
키프로스는 낮은 진입 장벽, 간소화된 절차, 안정적인 법률 체계가 결합되어 다른 유럽 투자 이민 프로그램과 차별화됩니다. 일정 기간 국내 체류가 요구되는 포르투갈이나 그리스와 달리, 키프로스는 2년에 한 번 방문만 요구합니다. 또한 영주권은 무기한으로 부여되며 신청 절차는 10~12개월이 소요됩니다.
이 섬은 여전히 유럽에서 가장 투자자 친화적인 관할 구역 중 하나입니다. 연중 340일의 햇살을 자랑하는 온화한 기후, 높은 수준의 안전성, 영국식 교육 체계를 기반으로 한 우수한 교육, 발달된 인프라, 안정적인 경제를 제공합니다. 이러한 모든 요소가 키프로스를 거주, 투자, 사업에 매력적인 장소로 만듭니다.
영주권 등록을 성공적으로 완료하려면 완전한 서류 세트를 준비하고, 자금 출처 확인서를 정확히 작성하며, 부동산 거래를 올바르게 등록하는 것이 중요합니다. 법률 지원은 신청서 제출 시 실수를 방지하고 심사 과정을 가속화하는 데 도움이 됩니다. Regulated United Europe 전문가들은 부동산 선택 및 거래 완료부터 영주권 신청서 제출 및 최종 허가 취득에 이르기까지 모든 단계에서 포괄적인 지원을 제공합니다.
부동산 구매 시 키프로스 거주 허가증은 얼마나 오래 발급되나요?
키프로스에서 부동산 구매를 근거로 발급되는 거주 허가는 영구적이며 무기한으로 부여됩니다. 이는 다른 유럽연합 국가들의 프로그램과 비교했을 때 키프로스 프로그램의 주요 장점 중 하나입니다. 이는 투자자가 투자를 유지하고 프로그램의 기본 요건을 충족하는 한, 해당 국가에 평생 거주할 수 있는 권리를 부여받음을 의미합니다.
신청이 승인되면 신청자와 그 가족 구성원들은 키프로스 공화국 내 영주권자 신분을 확인하는 플라스틱 거주 카드를 받게 됩니다. 카드 자체는 10년간 유효하며, 이후 전체 절차를 다시 거치지 않고 기술적 갱신(새 문서로 교체)이 가능합니다. 신청자가 지정된 부동산을 여전히 소유하고 있으며 주기적으로 키프로스를 방문한다는 사실이 확인되면 갱신은 자동으로 이루어집니다.
이 지위를 유지하기 위한 필수 조건 중 하나는 2년에 한 번 이상 키프로스를 방문하는 것입니다. 이 요건은 형식적 성격으로, 투자자의 해당 국가와의 연결성을 확인하기 위한 것입니다. 연속 2년 이상 부재 시 지위가 취소될 수 있으므로, 각 입국 및 출국 내역을 기록해 두는 것이 좋습니다.
거주 허가는 신청자의 배우자와 25세 미만 부양 자녀, 그리고 투자자 및 배우자의 부모에게도 적용됩니다(신청서에 포함된 경우). 모든 가족 구성원에게 동일한 10년 기간의 카드가 발급되며, 이후 동일한 조건으로 갱신됩니다.
투자자가 추후 키프로스 세금 거주자 자격을 취득하거나 시민권을 취득하기로 결정할 경우, 영주권 지위가 해당 절차의 법적 근거가 됩니다. 7년간 거주 후 특정 조건(실제 거주 및 세금 등록 포함)을 충족하면 키프로스 공화국 시민권을 신청할 수 있습니다.
따라서 부동산 투자에 따른 키프로스 거주 허가는 무기한 발급되나, 거주 카드는 10년마다 갱신해야 하며 프로그램의 핵심 조건을 유지해야 합니다. 이러한 요건을 충족하는 경우, 투자자와 가족은 키프로스에 무기한 거주하며 해당 지위의 모든 혜택을 누릴 수 있으며, 이는 유럽 법적·경제적 공간으로의 통합을 위한 장기적 기반으로 간주됩니다.
키프로스 부동산 구매 거주 허가는 가족 구성원에게도 적용되나요?
예, 키프로스 내 부동산 구매를 근거로 발급된 거주 허가는 투자자의 직계 가족 구성원에게도 적용됩니다. 이로 인해 해당 프로그램은 유럽 연합 내에서 가장 유연하고 매력적인 프로그램 중 하나로 꼽힙니다. 키프로스 법률은 주 신청자뿐만 아니라 특정 조건 하에 배우자, 자녀, 양측 부모도 신청에 포함될 수 있도록 허용합니다.
신청 대상에는 다음이 포함될 수 있습니다:
- 신청자와 공식적으로 결혼한 투자자의 배우자;
- 신청자에게 경제적으로 의존하는 미성년 자녀(18세 미만);
- 25세 미만의 미혼 성인 자녀로, 주 신청자에게 경제적으로 의존하며 고등 교육 기관에서 정규 교육을 받고 있는 경우;
- 투자자의 부모 및 배우자의 부모(신청자가 재정적으로 부양하며, 신청자와 동거하거나 키프로스에 별도의 주거지를 보유한 경우에 한함).
각 가족 구성원별로 별도의 서류 세트(여권 사본, 혼인 또는 출생 증명서, 범죄 경력 증명서, 주 신청자의 소득 증명서, 키프로스 내 유효한 의료 보험 증빙 서류 포함)를 준비해야 합니다. 키프로스 외부에서 발급된 모든 서류는 아포스티유 인증을 받고 영어로 번역되어야 합니다.
본 프로그램의 주요 요건은 주 신청자가 해외에서 모든 가족 구성원을 부양할 수 있는 충분한 연간 소득을 보유하고 있음을 입증해야 한다는 점입니다. 최소 요구 소득은 연간 €30,000이며, 부양 가족 구성원 1인당 추가 €5,000, 부모 1쌍당 €8,000이 더해집니다. 이 자금은 키프로스 외부의 합법적 출처에서 발생해야 하며 공식 은행 및 세금 서류로 확인되어야 합니다.
모든 가족 구성원은 주 투자자와 동일한 키프로스 영주권 지위를 부여받으며, 갱신 가능한 10년 거주 카드를 포함한 유사한 권리를 보유합니다. 이들은 키프로스 공화국에서 거주, 학업 및 의료 서비스를 이용할 권리가 있으며, 여행 횟수 제한 없이 자유롭게 출입국할 수 있습니다.
이 프로그램은 가족 구성원의 키프로스 영구 거주를 요구하지 않으나, 모든 거주자는 신분 유지를 위해 2년에 한 번 이상 해당 국가를 방문해야 합니다. 이 조건을 준수하지 않을 경우 거주 허가가 취소될 수 있습니다.
따라서 키프로스 부동산 투자 거주 허가 프로그램은 가족에게 상당한 혜택을 제공하며, 투자자가 추가적인 대규모 투자 없이도 직계 가족 구성원을 위한 거주 허가를 취득할 수 있게 합니다. 이는 가족에게 안정적인 법적 지위, 높은 생활 수준, 유럽연합(EU)의 교육 및 의료 기준 접근성을 제공하고자 하는 이들에게 매력적인 선택지가 됩니다.
부동산 구매를 통해 키프로스 거주 허가를 연장하는 방법은 무엇인가요?
부동산 구매 프로그램을 통해 취득한 거주 허가증의 연장은 전체 투자 절차를 반복할 필요 없는 간단한 행정 절차입니다. 본 프로그램 하에 발급된 거주 허가증은 영구적이기 때문에, 갱신은 10년간 유효한 거주자 플라스틱 카드 교체만으로 이루어집니다. 동시에 법적 조건을 충족하는 한 영주권 지위는 무기한 유지됩니다.
거주 허가를 갱신하려면 신청자는 여전히 프로그램 요건을 충족함을 확인해야 합니다. 주요 조건은 지위 획득에 사용된 부동산의 소유권을 유지하는 것입니다. 해당 부동산은 투자자의 소유로 남아 있어야 하며, 갱신 시 소유권을 확인하는 토지 및 지적부서의 최신 등기부 등본을 제출해야 합니다. 동등한 가치의 새 주택을 구매하지 않고 부동산을 매각, 기부 또는 제3자에게 양도할 경우 거주자 지위가 취소됩니다.
두 번째 필수 요건은 키프로스에서의 정기적 체류입니다. 법률에 따라 거주자와 그 가족 구성원은 최소 2년에 한 번 이상 해당 국가를 방문해야 합니다. 장기간 이를 이행하지 않을 경우 키프로스와의 연결이 상실된 것으로 간주되어 거주 허가가 취소될 수 있습니다. 따라서 국경 통과 도장이나 전자 입국 기록 등 체류 증빙 자료를 보관하는 것이 권장됩니다.
거주 카드 만료 전, 키프로스 공화국 민사등록 및 이민부에 갱신 신청서를 제출해야 합니다. 제출 서류는 다음과 같습니다:
- 작성 완료된 신청서;
- 신청자의 유효한 여권;
- 기존 거주 카드 사본;
- 부동산 소유권을 확인하는 최신 등기소 증명서;
- 연간 소득이 최소 €30,000 이상임을 증명하는 소득 증명서(가족 구성원에 대한 추가 수당 포함);
- 키프로스에서 유효한 의료보험 증명서;
- 신청자의 국적국 또는 영주국에서의 범죄 기록이 없음을 확인하는 증명서 (신청자의 신분 상태에 변경이 없는 경우 일부 예외 적용).
서류는 본인이 직접 제출하거나 위임장을 소지한 대리인을 통해 제출할 수 있습니다. 신청이 접수되면 프로그램 조건 준수 여부와 모든 서류의 유효성을 확인하기 위한 공식적인 심사가 진행됩니다. 위반 사항이 발견되지 않을 경우, 갱신 결정은 몇 주 이내에 이루어지며, 이후 투자자는 향후 10년간 유효한 새로운 거주 카드를 받게 됩니다.
의심스러운 거래나 불만 사항이 확인되지 않는 한, 갱신 과정에서 자금 출처는 재확인되지 않습니다. 다만, 이민 당국은 소득 안정성 확인을 위해 신청자의 재정 상황에 관한 추가 정보를 요청할 수 있습니다.
투자자의 가족 구성원들은 주 신청자와 동시에 거주 허가를 갱신합니다. 모든 카드는 동시에 갱신되며, 필요한 경우 가족 구성을 변경할 수 있습니다. 예를 들어, 신청에 포함될 수 있는 연령에 도달한 자녀를 추가할 수 있습니다.
따라서 키프로스 거주 허가 갱신은 기본적으로 부동산 보유, 소득 수준 유지, 신청자의 정기적 체류 조건 하에 거주 카드의 행정적 갱신을 의미합니다. 이 간결하고 투명한 절차는 재투자를 요구하지 않아, 키프로스 프로그램은 유럽연합 내 장기 거주 및 세금 계획 측면에서 가장 지속 가능하고 편리한 옵션 중 하나입니다.
자주 묻는 질문
키프로스에서 부동산 구매를 통해 거주 허가를 취득하기 위해 충족해야 하는 주요 조건은 무엇인가요?
주요 요건은 등록된 개발사로부터 부가가치세 제외 최소 €300,000 상당의 신규 주거용 부동산을 구매하는 것입니다. 거래 금액은 전액 지급되어야 하며 자금은 해외에서 송금되어야 합니다.
중고 부동산도 프로그램 대상이 되나요?
아니요, 본 프로그램은 신규 부동산에만 적용됩니다. 이전에 다른 소유자에게 등록되었거나 사용된 적이 있는 부동산 구매는 거주 허가 취득의 근거가 될 수 없습니다.
여러 부동산을 구매할 수 있나요?
예, 총 가치가 정해진 기준액 이상이라면 여러 부동산을 구매할 수 있습니다. 최소 한 채는 신청자 및 가족의 개인 거주용으로 사용되어야 합니다.
재정적 능력을 증명할 수 있는 소득원에는 무엇이 있나요?
신청자는 키프로스 외부에서 연간 최소 30,000유로의 소득을 증명해야 합니다. 소득에는 배당금, 임금, 연금, 임대 소득 또는 기타 법적 소득이 포함될 수 있으며, 관련 증빙 서류가 필요합니다.
키프로스 거주 허가는 투자자의 가족 구성원에게도 적용되나요?
예, 거주 허가는 신청자의 배우자, 미성년 자녀, 25세 미만 부양 자녀, 투자자의 부모 및 배우자의 부모에게도 부여됩니다.
거주 허가 취득 후 키프로스에 영구 거주해야 하나요?
아니요, 본 프로그램은 영구 거주를 요구하지 않습니다. 다만 투자자 및 가족 구성원은 지위 유지를 위해 2년에 한 번 이상 키프로스를 방문해야 합니다.
거주 허가증의 유효 기간은 어떻게 되며 갱신은 어떻게 하나요?
거주 허가증은 무기한으로 부여되지만, 플라스틱 거주 카드는 10년마다 갱신해야 합니다. 갱신은 부동산 소유권 유지, 소득 수준 유지 및 프로그램 조건 준수를 조건으로 합니다.
거주 허가증 취득 후 부동산을 매각할 수 있나요?
거주권 기반 변경 또는 시민권 취득 전 부동산 매각은 허용되지 않습니다. 부동산 소유권 상실 시 거주자 지위가 취소됩니다.
거주권 신청 절차는 어떻게 진행되나요?
토지등기소에 구매계약서를 등록한 후, 신청자는 키프로스 내무부 이민국에 서류 패키지를 제출합니다. 심사 기간은 2~4개월 소요되며, 이후 투자자에게 승인 통지가 발송됩니다.
투자자 및 가족에게 키프로스 거주 허가의 혜택은 무엇인가요?
거주 자격은 해당자에게 무기한 체류 권리, 의료 및 교육 시스템 접근권, 유리한 세제 혜택, 그리고 국제 비즈니스 및 세금 계획의 거점으로 키프로스를 활용할 기회를 부여합니다.
RUE 고객 지원 팀
문의하기
현재 우리 회사의 주요 서비스는 핀테크 프로젝트를 위한 법률 및 규정 준수 솔루션입니다. 저희 사무실은 빌니우스, 프라하, 바르샤바에 위치하고 있습니다. 법무팀은 법적 분석, 프로젝트 구조화 및 법적 규제를 지원할 수 있습니다.
등록 번호: 08620563
안노: 21.10.2019
핸드폰: +420 777 256 626
이메일: [email protected]
주소: Na Perštýně 342/1, Staré Město, 110 00 Prague
등록 번호: 304377400
안노: 30.08.2016
핸드폰: +370 6949 5456
이메일: [email protected]
주소: Lvovo g. 25 – 702, 7th floor, Vilnius,
09320, Lithuania
Sp. z o.o
등록 번호: 38421992700000
안노: 28.08.2019
이메일: [email protected]
주소: Twarda 18, 15th floor, Warsaw, 00-824, Poland
Europe OÜ
등록 번호: 14153440
안노: 16.11.2016
핸드폰: +372 56 966 260
이메일: [email protected]
주소: Laeva 2, Tallinn, 10111, Estonia