اقامت از طریق سرمایه‌گذاری در املاک قبرس

اگر تاکنون رویای کنار گذاشتن برنامه روزانه‌تان و زندگی در پرتو آفتاب مدیترانه را در سر داشته‌اید، ممکن است قبرس نام شما را صدا بزند. فراتر از سواحل آبی-سبز، شهرهای دل‌انگیز و مردم محلی مشهور به مهربانی، قبرس گزینه دیگری نیز ارائه می‌دهد که توجه بسیاری را جلب می‌کند: فرصت به‌دست‌آوردن اقامت از طریق سرمایه‌گذاری در ملک.

برای اینکه بدانید این برنامه چگونه کار می‌کند، چرا این‌قدر محبوب است و پیش از برداشتن قدم نهایی باید به چه نکاتی توجه کنید، ادامه مطلب را بخوانید.

چرا قبرس؟

این کشور در محل تلاقی اروپا، آسیا و آفریقا قرار دارد، که همین موضوع به‌خودی خود آن را جذاب می‌کند، اما علاوه بر آن یک عضو کامل اتحادیه اروپاست. این بدان معناست که اقامت در اینجا، سفر آسان‌تر در سراسر اتحادیه اروپا، محیط کسب‌وکار پایدار و کیفیت زندگی بالا را فراهم می‌کند. اضافه کردن نظام مالیاتی مطلوب، خدمات درمانی عالی و روزهای آفتابی بیشتر نسبت به تقریباً هر جای دیگر در اروپا، جذابیت آن را کاملاً آشکار می‌سازد.

با این حال، طی کردن مسیر الزامات سرمایه‌گذاری ملکی 300,000 یورو به بالا می‌تواند پیچیده باشد، به‌ویژه اگر با بازار املاک قبرس یا توسعه‌دهندگان آن آشنا نباشید. این دقیقاً همان جایی است که RUE وارد عمل می‌شود.

ما با شبکه‌ای انتخاب‌شده از توسعه‌دهندگان معتبر و تأییدشده در سراسر قبرس همکاری نزدیک داریم و از این طریق دسترسی مشتریانمان را به طیف گسترده‌ای از املاک جدید مسکونی و تجاری که با معیارهای اقامت سریع مطابقت دارند، فراهم می‌کنیم. این همکاری‌ها به ما امکان می‌دهد که:

• گزینه‌های سرمایه‌گذاری ارائه دهیم که از پیش با حد آستانه 300,000 یورو + مالیات بر ارزش افزوده مطابقت دارند
• شرایط شفاف‌تر و زمان‌بندی روان‌تر را با توسعه‌دهندگان قابل اعتماد مذاکره کنیم
• راه‌حل‌های ملکی متناسب با ترجیحات سبک زندگی، اهداف بازده اجاره یا راهبرد سرمایه‌گذاری بلندمدت ارائه کنیم
• ریسک‌هایی را که هنگام ورود به بازار املاک خارجی به‌تنهایی با آن روبه‌رو می‌شوید کاهش دهیم

چه به دنبال یک آپارتمان ساحلی باشید، چه خانه‌ای برای خانواده یا سرمایه‌گذاری تجاری، RUE شما را به توسعه‌دهندگان مناسب متصل می‌کند و اطمینان می‌دهد ملکی که انتخاب می‌کنید تمام الزامات برنامه اقامت دائم قبرس را برآورده سازد.

راهکارهای قابل خرید

پیشنهاد ۱: لیماسول

آپارتمان – ۶۲ مترمربع – آماده در سپتامبر ۲۰۲۶

هزینه کل: 350,000 EUR

پیشنهاد ۲: پافوس

آپارتمان – ۱۰۲ مترمربع – آماده در ژوئن ۲۰۲۶

هزینه کل: 390,000 EUR

این برنامه برای چه افرادی مناسب‌تر است؟

مسیر اقامت از طریق سرمایه‌گذاری در قبرس یک راه‌حل واحد برای همه نیست، اما می‌تواند برای افراد مناسب بسیار سودمند باشد. در ادامه نگاهی دقیق‌تر داریم به گروه‌هایی که معمولاً بیشترین بهره را از این برنامه می‌برند:

افرادی که به دنبال یک «برنامه جایگزین» (Plan B) راهبردی در اتحادیه اروپا هستند

اگر می‌خواهید بدون تغییر ناگهانی زندگی‌تان، جایگاهی در اتحادیه اروپا داشته باشید، قبرس گزینه‌ای پایدار و انعطاف‌پذیر ارائه می‌دهد. اقامت دائم به شما و خانواده‌تان اجازه می‌دهد ارتباط خود را با اروپا حفظ کنید، تحرک بلندمدت داشته باشید و خود را در برابر بی‌ثباتی سیاسی یا اقتصادی کشور مبدا محافظت کنید. این یعنی آرامش خاطر با پس‌زمینه‌ای مدیترانه‌ای.

سرمایه‌گذاران با انگیزه سبک زندگی (Lifestyle-driven)

برای بسیاری، این برنامه چیزی فراتر از مدارک اداری است — موضوع طراحی یک زندگی بهتر است. قبرس کسانی را جذب می‌کند که به سبک زندگی متعادل اهمیت می‌دهند: آب‌وهوای گرم تقریباً در تمام سال، ریتم آرام زندگی، جامعه پررونق مهاجران و احساس امنیت قوی. اگر دنبال سرمایه‌گذاری هستید که بتواند نقش خانه تعطیلات، محل بازنشستگی یا نقطه‌ای برای مهاجرت آینده را هم ایفا کند، قبرس انتخابی کم‌نظیر است.

سرمایه‌گذارانی که پیش‌بینی‌پذیری و کارآمدی را ترجیح می‌دهند

هر کشوری که اقامت از طریق سرمایه‌گذاری ارائه می‌دهد، سرعت و شفافیت را تضمین نمی‌کند، اما قبرس به این دو مشهور است. فرآیند سریع (معمولاً ۲ تا ۴ ماه) برای کسانی جذاب است که از بروکراسی کند بیزارند و مسیری مستقیم بدون پیچیدگی‌های پنهان، مصاحبه‌های غیرقابل پیش‌بینی یا مقررات دائماً در حال تغییر می‌خواهند.

خانواده‌هایی که برای آینده برنامه‌ریزی می‌کنند

امکان اضافه کردن همسر، فرزندان خردسال و در برخی موارد والدین یا فرزندان بزرگسال وابسته، این برنامه را برای خانواده‌هایی که به دنبال ثبات بلندمدت هستند، ایده‌آل می‌سازد. چه برای فرصت‌های آموزشی، گزینه‌های مهاجرت امن‌تر یا فقط آزادی سفر آسان‌تر در سراسر اروپا باشد، اقامت قبرس می‌تواند دارایی ارزشمندی برای کل خانواده باشد.

کارآفرینان، دورکاران و صاحبان کسب‌وکار

قبرس به‌تدریج به عنوان یک مقصد جذاب برای کسب‌وکار شناخته می‌شود. اگرچه این نوع اقامت حق کار محلی به‌عنوان کارمند را نمی‌دهد، اما به شما اجازه می‌دهد کسب‌وکار خود را راه‌اندازی و مدیریت کنید. برای کارآفرینان بین‌المللی، دیجیتال‌نومدها و حرفه‌ای‌های مستقل از مکان، قبرس می‌تواند هم پایگاه راهبردی و هم ارتقای کیفیت زندگی باشد.

افرادی که می‌خواهند بدون آزمون زبان یا مراحل سخت ادغام اجتماعی، اقامت بگیرند

برخلاف برخی برنامه‌های کشورهای اروپایی، قبرس اقامت را به آزمون زبان، برنامه‌های ادغام فرهنگی یا حداقل روزهای اقامت اجباری گره نمی‌زند. اگر برنامه کاری شلوغی دارید یا زندگی‌تان بین چند کشور تقسیم شده، اقامت کم‌د麻ق قبرس مزیت بزرگی است.

برنامه‌ریزان بلندمدتی که به دنبال گزینه‌های انعطاف‌پذیر هستند

اگرچه این مسیر مستقیماً به شهروندی منتهی نمی‌شود، اما امنیت و انعطاف‌پذیری بلندمدت ارائه می‌دهد؛ همچنین امکان اینکه قبرس خانه آینده‌تان شود — یا صرفاً به‌عنوان یک پایگاه پایدار در اتحادیه اروپا باقی بماند. بسیاری از مشتریان ما از داشتن چنین اختیاری بدون فشار برای مهاجرت فوری قدردانی می‌کنند.

اقامت از طریق سرمایه‌گذاری ملکی در قبرس، هم تصمیمی مربوط به سبک زندگی و هم یک فرایند حقوقی است. چه به دنبال دسترسی تجاری به اتحادیه اروپا باشید، چه یک پناهگاه بازنشستگی یا صرفاً مکانی زیبا برای گذراندن تابستان‌ها، برنامه اقامت سریع قبرس یکی از در دسترس‌ترین و جذاب‌ترین گزینه‌ها در اروپا است.