Permis de séjour par investissement à Chypre

Le statut de Chypre non-dom (statut de résidence permanente – plus « domicile »), permet aux personnes qui n’ont pas de « domicile » chypriote de ne pas payer la contribution pour la défense. La législation chypriote autorise la double nationalité, mais   « domicile » ne peut en être qu’une.

Depuis 2015, Chypre a introduit le statut de « résident fiscal non diplomatique » (résident fiscal non domicilié).
Un résident fiscal de Chypre (qu’il soit étranger ou citoyen chypriote) ayant ce statut n’est pas imposé par la Contribution Spéciale de Défense (SDC) sur les revenus provenant de :

• pour cent (30 %)
• dividendes (17 %)
• location de biens immobiliers (3 %)

Les revenus provenant de la vente d’actions, d’obligations et d’autres sources financières similaires (y compris les options) sont également exonérés d’impôt.

Qui est considéré comme un résident fiscal chypriote ?

La résidence fiscale à Chypre est déterminée par le nombre de jours que le contribuable passe à Chypre. Une personne qui a séjourné à Chypre pendant au moins 60 jours mais pas plus de 183 jours dans un autre pays, au cours d’une année civile, est considérée comme un résident fiscal.

Qui a le statut de « résident fiscal non-social » (pour les personnes nées hors de Chypre) ?

Une personne est un « résident fiscal non productif » si, après avoir déménagé à Chypre, elle a été résidente fiscale de Chypre pendant moins de 17 des 20 dernières années. Dans le cas des ressortissants étrangers dont les intérêts économiques sont concentrés à Chypre, la question du domicile est directement liée au nombre de jours qu’ils passent réellement sur l’île. Vous devez résider dans le pays pendant au moins 60 jours au cours d’une année civile (sous réserve des conditions énoncées ci-dessus) avant de pouvoir obtenir un statut de non-dom.

Avantages non dom

1. Aucune contribution spéciale à la défense ; Les non-Dom sont exonérés de la contribution spéciale de défense (CBO) pour les dividendes, les intérêts et les loyers.
2. Les revenus non nationaux provenant de dividendes et d’investissements étrangers et locaux sont exonérés de l’ACB depuis le 16 juillet 2015. De plus, les revenus provenant de dividendes sont inconditionnellement exonérés de l’impôt sur le revenu. Ainsi, l’impôt payé par le résident de Chypre non résident sur les revenus de dividendes sera égal à zéro.
3. Les revenus d’intérêts non nationaux provenant de sources étrangères et locales sont exonérés du CBO depuis le 16 juillet 2015. Les revenus d’intérêts sont également exonérés de l’impôt sur le revenu. Ainsi, l’impôt payé par le résident de Chypre non résident sur les revenus d’intérêts sera nul.

4. Les revenus de location non nationaux provenant de biens immobiliers étrangers et chypriotes sont exonérés du CBO à compter du 16 juillet 2015. Les revenus de location seront imposés uniquement sur les revenus aux taux normaux (y compris une majoration de 20 %).

Acquisition étape par étape du statut de Non-dom :

• obtenir un permis de séjour à Chypre
• obtention de la résidence fiscale
• déclaration de statut de non-dom lors de la réception de la résidence fiscale

Procédure d’obtention d’un permis de séjour à Chypre

Vous pouvez demander un titre de séjour si les conditions suivantes sont remplies :

1. Preuve d’un dépôt minimum de 30 000 EUR sur un compte bancaire à Chypre, qui sera hypothéqué pendant au moins trois ans. Il doit être prouvé que ce montant a été transféré à Chypre depuis l’étranger.
2. Preuve d’un revenu annuel garanti d’au moins 30 000 euros, ce revenu annuel doit augmenter de 5 000 euros pour chaque personne à charge de sa famille (conjoint et enfants) et de 8 000 euros pour chaque parent ou parents à charge du conjoint.
3. Preuve d’achat d’un bien immobilier, valeur marchande totale d’au moins 300 000 euros. Il convient de souligner que le paiement intégral de la valeur de la propriété doit être effectué sur un compte auprès d’une institution financière à Chypre.

Documents nécessaires :

1. Copie du passeport valide.
2. Résumé (y compris les diplômes universitaires).
3. Relevés de dépôts auprès de la Banque de Chypre, avec un capital minimum de 1 000 000 USD. 30 000 (original), applicable pour la procédure accélérée.
4. Déclaration de revenu annuel stable de 30 000 €, provenant d’autres sources que l’emploi à Chypre (originaux des documents et témoignages écrits). Le revenu annuel requis augmente de 5 000 € ou 8 000 € pour chaque personne à charge.
5. Droit de propriété ou contrat de vente d’un bien immobilier bâti à Chypre, d’une valeur marchande minimale de 300 000 € (original ou copie certifiée). Si le droit de propriété n’a pas été préalablement acquis, le demandeur doit présenter un contrat de vente, dûment certifié par le sceau du Commissariat et du Département de l’Aménagement du Territoire et une preuve de paiement d’au moins 200 000.
6. Déclaration officielle du demandeur indiquant qu’il n’a pas l’intention de travailler ou de faire des affaires à Chypre.
7. Contrat d’assurance maladie.
8. Certificat d’absence de casier judiciaire (si le demandeur réside à l’étranger, le certificat doit être délivré par son pays d’origine et accompagné d’une traduction officielle et certifiée conforme en grec).
9. Acte de mariage (traduction officielle et certifiée).

Remarque : Tous les documents délivrés par une autorité étrangère doivent être traduits en grec ou en anglais et dûment certifiés  (ils doivent porter le cachet « Apostille » s’ils sont émis par des pays ayant signé la Convention de La Haye, sinon ils doivent être scellés.

Ministère des Affaires étrangères du pays d’extradition et représentation diplomatique de la République de Chypre dans le pays d’extradition).