الإقامة من خلال الاستثمار في العقارات في قبرص

إذا كنت قد حلمت يوماً بتغيير روتينك اليومي إلى حياة مشمسة على ضفاف البحر الأبيض المتوسط، فقد تكون قبرص هي المكان المناسب لك. إلى جانب سواحلها الزرقاء والخضراء ومدنها الساحرة وسكانها المعروفين بودهم، توفر قبرص ميزة أخرى تجذب الكثيرين: فرصة الحصول على الإقامة عن طريق الاستثمار في العقارات.

تابع القراءة لتعرف كيف يعمل هذا النظام، ولماذا يحظى بشعبية كبيرة، وما الذي يجب أن تضعه في اعتبارك قبل اتخاذ هذه الخطوة.

لماذا قبرص؟

تقع قبرص على مفترق طرق بين أوروبا وآسيا وأفريقيا، وهو ما يبدو غريباً بحد ذاته، ولكنها أيضاً دولة عضو كاملة في الاتحاد الأوروبي. وهذا يعني أن الإقامة هنا تتيح سهولة السفر عبر الاتحاد الأوروبي، وبيئة عمل مستقرة وجودة حياة عالية. أضف إلى ذلك نظام ضريبي موات، ورعاية صحية ممتازة، وأيام مشمسة أكثر من أي مكان آخر في أوروبا تقريباً، وستتضح جاذبية قبرص.

ومع ذلك، فإن تلبية متطلبات الاستثمار العقاري التي تزيد عن 300,000 يورو قد تبدو وكأنها متاهة، خاصة إذا لم تكن على دراية بسوق العقارات القبرصي أو المطورين العقاريين فيه. وهنا بالضبط يأتي دور RUE.

نحن نعمل عن كثب مع شبكة مختارة من المطورين العقاريين ذوي السمعة الطيبة والمعتمدين في جميع أنحاء قبرص، مما يتيح لعملائنا الوصول إلى مجموعة واسعة من العقارات السكنية والتجارية الجديدة التي تلبي معايير الإقامة السريعة. تتيح لنا شراكاتنا ما يلي:

• تقديم خيارات استثمارية تتوافق بالفعل مع الحد الأدنى البالغ 300,000 يورو + ضريبة القيمة المضافة
• التفاوض على شروط أوضح وجداول زمنية أكثر سلاسة مع مطورين موثوقين
• تقديم حلول عقارية مخصصة بناءً على تفضيلات نمط الحياة أو أهداف عائد الإيجار أو استراتيجية الاستثمار طويلة الأجل
• تقليل المخاطر التي تصاحب التعامل مع سوق العقارات الأجنبي بمفردك

سواء كنت تبحث عن شقة على شاطئ البحر أو منزل عائلي أو استثمار تجاري، ستقوم RUE بربطك بالمطورين المناسبين وضمان أن العقار الذي تختاره يفي بجميع متطلبات برنامج الإقامة الدائمة في قبرص.

الحلول المتاحة للشراء

العرض 1: ليماسول

شقة – 62 متر مربع – جاهزة في سبتمبر 2026

الرسوم الإجمالية: 350,000 يورو

العرض 2: بافوس

شقة – 102 متر مربع – جاهزة في يونيو 2026

الرسوم الإجمالية: 390,000 يورو

لمن يناسب هذا البرنامج؟

طريق الإقامة عن طريق الاستثمار في قبرص ليس حلاً واحداً يناسب الجميع، ولكنه يمكن أن يكون مفيداً للغاية للأفراد المناسبين. فيما يلي نظرة فاحصة على أنواع العملاء الذين يميلون إلى الاستفادة منه أكثر من غيرهم:

الأفراد الذين يبحثون عن ”خطة بديلة“ استراتيجية في الاتحاد الأوروبي

إذا كنت ترغب في الحصول على موطئ قدم في الاتحاد الأوروبي دون تغيير حياتك على الفور، فإن قبرص توفر خيارًا مستقرًا ومرنًا. تتيح الإقامة الدائمة لك ولعائلتك الحفاظ على الروابط في أوروبا، وتأمين التنقل على المدى الطويل، وحماية أنفسكم من عدم اليقين السياسي أو الاقتصادي في بلدكم الأم. إنها راحة البال مع خلفية البحر الأبيض المتوسط.

المستثمرون المدفوعون بنمط الحياة
بالنسبة للكثيرين، هذا البرنامج هو أكثر من مجرد إجراءات ورقية — إنه يتعلق بتصميم حياة أفضل. تجذب قبرص أولئك الذين يفضلون أسلوب حياة متوازن، حيث توفر طقسًا دافئًا على مدار العام تقريبًا، ووتيرة حياة مريحة، ومجتمعًا مزدهرًا من المغتربين، وشعورًا قويًا بالأمان. إذا كنت تبحث عن استثمار يمكن أن يكون أيضًا منزلًا لقضاء العطلات، أو مقرًا للتقاعد، أو مكانًا للانتقال إليه في نهاية المطاف، فإن قبرص هي الخيار الأمثل.

المستثمرون الذين يفضلون القدرة على التنبؤ والكفاءة

ليست كل الدول التي توفر الإقامة عن طريق الاستثمار توفر السرعة والوضوح، ولكن قبرص تشتهر بذلك. تجذب العملية السريعة (عادةً ما تستغرق 2-4 أشهر) العملاء الذين لا يحبون التأخيرات البيروقراطية ويريدون مسارًا مباشرًا دون تعقيدات خفية أو مقابلات غير متوقعة أو متطلبات تتغير باستمرار.

العائلات التي تخطط للمستقبل

تجعل القدرة على إدراج الأزواج والأطفال القصر، وفي بعض الحالات، الآباء أو الأبناء البالغين المعالين، هذا البرنامج مثاليًا للعائلات التي تهدف إلى ضمان الاستقرار على المدى الطويل. سواء كان ذلك من أجل فرص تعليمية، أو خيارات انتقال أكثر أمانًا، أو ببساطة حرية السفر بسهولة أكبر عبر أوروبا، يمكن أن تكون الإقامة القبرصية رصيدًا قيمًا لجميع أفراد الأسرة.

رواد الأعمال والعاملون عن بُعد وأصحاب الأعمال

تكتسب قبرص سمعة طيبة كوجهة تجارية جذابة. في حين أن فئة الإقامة هذه لا تمنح الحق في العمل محليًا كموظف، إلا أنها تسمح لك بإنشاء وإدارة عملك الخاص. بالنسبة لرواد الأعمال الدوليين والرحالة الرقميين والمهنيين غير المرتبطين بمكان معين، يمكن أن تكون قبرص قاعدة استراتيجية وترقية لنمط حياتك.

الأشخاص الذين يرغبون في الحصول على الإقامة دون اختبارات لغوية أو عقبات اندماجية

على عكس البرامج في بعض دول الاتحاد الأوروبي، لا تربط قبرص الإقامة باختبارات لغوية أو برامج اندماج ثقافي أو متطلبات إقامة دنيا. إذا كان جدولك مزدحمًا أو كنت تقسم حياتك بين عدة دول، فإن طبيعة الإقامة القبرصية التي لا تتطلب الكثير من الجهد تعد ميزة كبيرة.

المخططون على المدى الطويل الذين يرغبون في الحصول على خيارات

على الرغم من أن هذا المسار لا يؤدي مباشرة إلى الحصول على الجنسية، إلا أنه يوفر أمانًا ومرونة على المدى الطويل، فضلاً عن إمكانية جعل قبرص موطنك المستقبلي — أو ببساطة الاحتفاظ بها كمرساة مستقرة في الاتحاد الأوروبي. يقدر العديد من عملائنا هذه المرونة دون الشعور بالضغط للانتقال على الفور.

الإقامة من خلال الاستثمار العقاري في قبرص هي قرار يتعلق بنمط الحياة بالإضافة إلى كونها إجراءً قانونياً. سواء كنت تبحث عن فرص عمل في الاتحاد الأوروبي، أو ملاذ للتقاعد، أو ببساطة مكان جميل لقضاء الصيف، فإن برنامج الإقامة السريع في قبرص هو أحد الخيارات الأكثر سهولة وجاذبية في أوروبا.