塞浦路斯是一个地中海岛国，拥有发达的基础设施、吸引人的税收政策、高质量的生活水平、优秀的医疗和教育系统，这些都是人们选择移居并居住在这个岛上的关键原因，同时也是塞浦路斯房地产投资的基础。

购买塞浦路斯房地产是最受欢迎的投资工具之一，因为许多家庭正在积极寻找安全的避难所进行搬迁和永久居住，塞浦路斯提供了所有这些机会。

今天，塞浦路斯的房地产是欧洲最有利可图的投资之一。以相对较低的每平方米平均价格，塞浦路斯房地产的收益率可达每年7%。这明显高于希腊（4%）、意大利（3%）、法国（2%）和其他欧盟国家。

国际房地产专家认为，塞浦路斯在未来几年内将成为最有前景和最赚钱的欧洲市场。这是由于价格的稳定性和吸引力、房地产的多样性、有利的税收政策、远离欧洲军事冲突国家，以及新的基础设施项目和政府加强房地产部门的举措。

塞浦路斯房地产投资的优势：

塞浦路斯是欧盟国家，自2004年以来一直是欧元区成员。
塞浦路斯拥有基于英国法律的强大法律框架，被广泛认为是一个方便且高效的系统，对投资者来说易于理解，完全符合欧盟法规和指令。
塞浦路斯岛是世界上最安全的地方之一，犯罪率在欧盟国家中最低，因此您的家庭和投资始终安全。
塞浦路斯的气候温暖宜人。岛上每年有300个晴天——您将全年感到舒适。
塞浦路斯是一个低税司法管辖区，允许您合法优化税收，无论是作为个人还是您的业务。
塞浦路斯没有年度房地产税——无需为在塞浦路斯拥有房地产而缴税。
房地产价值逐年增长。
塞浦路斯房地产投资允许投资者及其家庭成员获得居留许可。
在塞浦路斯购买房产并居住超过5年的外国人可以获得塞浦路斯公民身份。
塞浦路斯的房产价值低于其他欧盟国家，但塞浦路斯的房产在欧盟中收益率最高——投资回报率高达7%。

塞浦路斯房地产市场概览

2023年，塞浦路斯房地产市场保持稳定和强劲。由于游客和外国人涌入塞浦路斯，目的是搬迁和购买房地产，以及由于众多基础设施和发展项目，这些项目振兴了塞浦路斯的经济和房地产市场，交易量出现了前所未有的稳步增长：因此，2022年决定在塞浦路斯购买房地产的投资者比2021年增加了52%，2022年塞浦路斯房屋和公寓的平均价格上涨了超过10%。

按2022年的百分比计算，58%的房地产销售是在塞浦路斯当地人口之间进行的，42%是由在塞浦路斯投资房地产的外国人进行的，这是所有欧盟国家中外部投资比例最高的。

传统上，塞浦路斯房地产的主要买家是英国人、以色列人、乌克兰人和俄罗斯人。近年来，塞浦路斯对中国人购买房地产的需求也呈现出积极增长的趋势。

塞浦路斯购买房地产最受欢迎的城市是利马索尔、拉纳卡、帕福斯和尼科西亚。