塞浦路斯的法律服务

在塞浦路斯申请法律服务时，您正在寻找一位可以信赖的律师，委托处理公司事务、解决争议或房地产收购事宜。

我们为客户提供一流的英文服务，及时回应请求，在最短的时间内满足客户的要求。

• 我们所有的律师都精通英语，这在与客户沟通、理解他们的需求和要求方面是一个巨大的优势。
• 我们公司的律师和法律顾问在塞浦路斯成功地帮助国际客户解决法律问题已有十多年的历史。
• 我们对每个客户都采取个性化的态度。诚信、信任和隐私是我们工作的主要原则。

我们公司提供广泛的公司和法律服务，包括：

• 公司和商业法律
• 司法争议和仲裁
• 文件翻译和认证
• 移民法
• 银行和金融法律
• 塞浦路斯房地产
• 办公室和员工选择
• 公司注册

公司注册、办公室和员工选择

在塞浦路斯开设公司是优化国际业务运作的理想选择。双重征税协定的存在允许在不同司法管辖区开展业务，同时在塞浦路斯支付税款，那里的税制具有吸引力，公司所得税仅为12.5%。我们与审计和会计公司合作，分析公司的税务责任和优势，以便客户从一开始就了解运营活动的成本，以及在塞浦路斯开展业务的好处。

塞浦路斯税务机构和塞浦路斯中央银行对塞浦路斯公司提出了一系列要求，根据这些要求，公司将被视为塞浦路斯的纳税居民。

此外，考虑到证明公司经济实体（实质性）的要求，以及我们客户希望从塞浦路斯领土有效组织业务管理的愿望，我们为客户提供办公室租赁服务、招聘和员工安置服务。

银行和金融法律

在公司开设的任何阶段，以及解决与其他公司和个人的各种类型争议时，银行和金融领域的专业律师服务可能是必要的。

与许多塞浦路斯和外国银行合作，我们为客户提供广泛的银行和金融服务。

服务：

• 开立和管理银行账户；
• 企业贷款；
• 房地产融资；
• 资本管理（投资组合管理、规划、投资咨询）。

公司和商业法律

在塞浦路斯设立和注册公司和企业。多年来，塞浦路斯一直是国际业务的避税天堂。与许多国家签订双重征税协定使得塞浦路斯的系统对企业具有吸引力。

希望优化税收并建立健全的税收结构的公司将一些活动转移到塞浦路斯，最重要的是，这样一来，他们就可以在紧急情况下在塞浦路斯法院捍卫自己的利益。

服务：

• 建立和管理塞浦路斯公司
• 名义服务（董事、秘书、股东）
• 代表客户支付年度国家费用
• 完整和综合的法律检查
• 法律文件的准备、法律意见
• 公司清算

移民法

目前有几个计划可以在塞浦路斯合法居住。目前，塞浦路斯公司的所有者可以根据国家要求雇用第三国员工。请注意，在这两种情况下，申请人的家庭成员也将有资格获得塞浦路斯的居留许可证。我们的服务包括初次咨询直到客户收到ARC卡。

服务：

• 申请塞浦路斯居留许可
• 永久居留许可证（粉色卡、黄色卡）
• 在塞浦路斯的工作许可

诉讼和仲裁

我们的律师团队和诉讼律师在民事和商事法律的各个领域都有广泛的实践经验。我们诉讼部门的主要目标是通过及时的帮助和严肃的法律建议，有效地和及时地解决争议。

如果有必要，我们会通过建设性的谈判和调解来避免冗长的诉讼。

服务：

• 银行和金融争议
• 财产争议，包括房地产争议
• 建筑争议
• 国际贸易法
• 信托和资本
• 公司和商业争议

海牙认证、授权准备、文件翻译

RUE 提供希腊语、英语、西班牙语、法语、乌克兰语和俄语翻译人员的服务，以及起草、设计和发布委托书的认证服务。我们的律师可以为您准备任何类型的公司委托书，包括普通或特别的委托书，代表公司利益的委托书，执行交易的委托书，代表个人进行房地产买卖的委托书。

此外，我们还为个别文件（包括公司文件）提供塞浦路斯公证员的认证，并在其上加盖认证。委托书的准备和执行，包括认证，需要两个工作日。

服务：

• 认证
• 公证认证
• 地方法院认证
• 公司文件
• 司法、法律和财务文件

房地产

目前，塞浦路斯的房地产市场提供各种各样的房地产，符合购买者的偏好和能力。如今最受欢迎的是在购买价值30万欧元+增值税19%的房产时，在塞浦路斯获得无工作权的许可。

RUE 从事住宅、商业（办公和商业）和工业房地产。我们为客户提供法律和房地产支持，包括：

服务：

• 根据客户需求和要求选择房地产
• 核实土地协议
• 与开发商和房地产所有者进行谈判
• 与建筑委员会和公用事业公司合作
• 起草和核实购买或租赁协议
• 为非居民提供房地产管理

塞浦路斯立法和司法体系

塞浦路斯直到1960年是英国殖民地，那时岛屿成为自治共和国。在自治之前，普通法律取决于普通的英国法律体系。采用的法律适用于塞浦路斯的习俗法律和价值观。这些法律大多仍然有效。塞浦路斯共和国是一个以官方政府为主导的体制。

2004年，塞浦路斯成为欧洲联盟的成员国，并遵循欧洲法律，根据欧盟指令调整其宪法。塞浦路斯还参加了许多世界协议和展览会。2008年1月11日，塞浦路斯加入了欧元区，并采用了欧元（€）作为国家货币。岛上的伤害接待由内阁（目前由5人组成）负责，内阁由塞浦路斯总统选举和主持。在所有事务上，立法权由众议院（塞浦路斯共和国议会）行使。

行政权由内阁（目前由11人组成）行使，内阁由塞浦路斯总统委派和领导。立法权由众议院（塞浦路斯共和国议会）行使，涉及所有事务。

共和国的法院，特别是最高法院、行政法院、陪审团法院、地方法院、军事法院、劳工法院、租金管制法院和家庭法院，具有法律效力。塞浦路斯拥有完善的银行体系，提供广泛的服务，满足企业和个人的需求。

塞浦路斯央行负责验证和评估货币系统的可持续性，并是银行和银行管理局局长的授权专家。在塞浦路斯，拥有财产的权利受宪法的保护，宪法是塞浦路斯的最终法律，确立了对所有事物的平等和尊重基本自由的原则，包括无需分割地拥有财产的权利。在塞浦路斯居住的人可以享受所有权利，承担对财产的责任，无需受到国家或个人的阻挠。

与不动产相关的所有权利，土地检查、绘图、登记、搬迁和抵押可持续财产的责任，对不动产的不可侵犯性负责，其评估，以及各州首脑的检查和保证，由土地和测量部门进行验证和保证。这是一个提供与热资产有关的一般帮助的合格公共服务。

塞浦路斯最高法院

最高法院有权听取和裁决普通和刑事案件的下级法院的所有请求。最高法院仅在特殊和非同寻常的情况下听取证据。在其重新评估的权限范围内，最高法院可以保留、修改或撤销所请求的选择，或者可以安排对资格预审的重新评估。最高法院具有选举管辖权，以考虑针对实施领导或领导职务的任何个人、机构或权力机构的选择、行为或排除所提出的任何行动。选择、行为或排除可能因滥用或滥用委托给监管机构或违反宪法而被撤销。作为指定法院，最高法院有专属管辖权，以听取并决定与自由裁量法律的理解和适用有关的诉讼。最高法院有权审查任何法律的合宪性或任何在共和国任何权威或专家之间产生的力量或能力争议。

此外，最高法院听取和决定总统就议会通过的任何法律的合宪性提出的任何行动计划。陪审团有无限的权力，可以从一开始就听取和决定任何刑事案件。几乎只有在刑事案件中，法律规定对该违法行为的处罚超过五年监禁时，陪审团才会受到密切审查。

​​购买房产时的塞浦路斯法律服务

RUE 的法律部门将完全保护您在塞浦路斯的房地产交易，防止可能出现的问题，并在约定的时间内进行交易。

我们的服务包括：

• 准备购买、销售和转让所有权的合同
• 进行和全程支持房地产交易
• 获取土地分割、新设施建造或现有设施重构的任何类型和形式的许可和批准
• 从塞浦路斯内阁部长那里获取外国人购买房地产的许可

在塞浦路斯购买房地产的六个基本步骤：

• 选择物业
• 签署初步合同，支付预付款
• 签署购买和销售房地产物业的合同
• 将签署的合同登记在塞浦路斯土地部门
• 转移房产的资金
• 转移房地产所有权

当然，还有一整套行动，可以保证房地产交易的合法和成功进行，因此我们建议您在购买塞浦路斯公寓或别墅的过程中涉及律师或法律顾问。